# BARILARI EMPREENDIMENTOS

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## Sobre

BARILARI EMPREENDIMENTOS 

Estrada Roberto Burle Marx, 108 - Loja A 

Ilha de Guaratiba 

(21) 2410-0857 (21) 98424-9911

barilariimoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: RJ J 8250
- Telefone: (21) 98200-9181
- Telefone alternativo: (21) 98544-5596
- Telefone complementar: (21) 98200-9250
- Email: barilariimoveis@gmail.com
- Website: https://www.barilariimoveis.com

## Endereço

- Estrada Roberto Burle Marx, 108
- Complemento: Loja A
- Bairro: Guaratiba
- Rio de Janeiro - RJ
- CEP: 23020-240

## Horário de atendimento

8;30 as 17:30

## Serviços especiais

BARILARI EMPREENDIMENTOS 

Estrada Roberto Burle Marx, 108 - Loja A 

Ilha de Guaratiba 

(21) 98200-9181 (21) 98544-5596

barilariimoveis@gmail.com

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98200-9181 / (21) 98424-9911 / 98200-9250

BARILARI imóveis
Estrada Roberto Burle Marx, 108 - Loja A
Ilha de Guaratiba - Rio de janeiro - C...

## Informações gerais

BARILARI EMPREENDIMENTOS

Estrada Roberto Burle Marx, 108 - Loja A - Ilha de Guaratiba

Creci. 69.907
 


Telefone: (21) 98200-9181 / 98424-9911 / 98200-9250


E-mail: barilariimoveis@gmail.com

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## Bairros principais

- [Ilha de Guaratiba - Rio de Janeiro (80 imóveis)](https://www.barilariimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=ilha%20de%20guaratiba-210472)
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- [Guaratiba (Barra de Guaratiba) - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.barilariimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=guaratiba%20%28barra%20de%20guaratiba%29-115948)
- [Vargem Grande - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.barilariimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=vargem%20grande-249829)
- [Campo Grande - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.barilariimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=campo%20grande-235418)
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## Condomínios

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## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Ilha de Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 2.700](https://www.barilariimoveis.com/imovel/4226044/casa-locacao-rio-de-janeiro-ilha-de-guaratiba)
- [Comercial no Guaratiba (Barra de Guaratiba), Rio de Janeiro - R$ 800.000](https://www.barilariimoveis.com/imovel/4149470/comercial-venda-rio-de-janeiro-guaratiba-barra-de-guaratiba)
- [Casa no Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 520.000](https://www.barilariimoveis.com/imovel/4129949/casa-venda-rio-de-janeiro-barra-de-guaratiba)
- [Casa no Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 249.000](https://www.barilariimoveis.com/imovel/4016965/casa-venda-rio-de-janeiro-barra-de-guaratiba)
- [Apartamento no Ilha de Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 100.000](https://www.barilariimoveis.com/imovel/3968866/apartamento-venda-rio-de-janeiro-ilha-de-guaratiba)
- [Casa no Ilha de Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 2.000.000](https://www.barilariimoveis.com/imovel/3960517/casa-venda-rio-de-janeiro-ilha-de-guaratiba)
- [Casa no Ilha de Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 360.000](https://www.barilariimoveis.com/imovel/3927142/casa-venda-rio-de-janeiro-ilha-de-guaratiba)
- [Casa no Ilha de Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 260.000](https://www.barilariimoveis.com/imovel/3923545/casa-venda-rio-de-janeiro-ilha-de-guaratiba)
- [Comercial no Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 1.150](https://www.barilariimoveis.com/imovel/3893704/comercial-locacao-rio-de-janeiro-barra-de-guaratiba)
- [Casa no Ilha de Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 360.000](https://www.barilariimoveis.com/imovel/3893086/casa-venda-rio-de-janeiro-ilha-de-guaratiba)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 172


### Casa - cl44

- Referência: cl44
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Casa composta por 2 quartos(1 suíte), 1 closet (podendo ser transformado em um terceiro quarto), 2 banheiros, sala e cozinha conceito aberto, área externa com churrasqueira, área de serviço, garagem com vaga para 3 carros.   localizada no centro do bairro, a 400 metros do supermercados unidos, proximo a farmácia, escola, centro comercial. 
- Observações: SOMENTE SEGURO FIANÇA, NÃO ACEITA PET BARULHENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202605121649469234.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202605121649408689.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202605121649406451.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202605121649409544.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202605121649411749.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202605121649418553.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202605121649425163.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202605121649421243.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202605121649426171.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.barilariimoveis.com/imovel/4226044/casa-locacao-rio-de-janeiro-rj-ilha-de-guaratiba)

### Comercial - CV612

- Referência: CV612
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Barra de Guaratiba)
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 635,00 m²
  - Área do terreno: 214,43 m²
- Valor por m²: R$ 3.730,00
- Descrição: Imóvel Comércial + Apartamento com 3 pavimentos em Barra de Guaratiba, em frente ao mar. 1° pavimento loja área construída: 82,00 m² 2° pavimento apartamento área construída: 68,08 m² 3° subsolo loja área construída: 64,34 m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20260327214429559.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603272144292248.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603272144293912.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603272144298137.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603272144316892.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603272144301010.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20260327214431474.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603272144311783.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603272144302744.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603272144309195.jpeg)


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### Casa - CV026

- Referência: CV026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 216,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Praias
- Valor por m²: R$ 2.080,00
- Descrição: Casa em Barra de Guaratiba, totalmente pronta para morar! composta por 2 pavimentos, na parte de baixo; são 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de churrasqueira, área de lavanderia, garagem coberta com espaço para carro e  moto.   na parte de cima; súite, sala, cozinha, coazinha gourmet com churrasqueira, 02 banheiros, possui estrutura para mais um pavimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603181618462517.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20260318161845780.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603181618388657.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603181618387828.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603181618399110.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603181618394074.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603181618392278.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603181618395994.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603181618407354.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202603181618409141.jpeg)


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### Casa - CV025

- Referência: CV025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Valor por m²: R$ 249.000,00
- Descrição: Casa Independente em Barra de Guaratiba – Próximo às Praias Área: 140 m² construídos | Terreno de 280 m² (10m x 28m). Configuração: 2 dormitórios e 2 banheiros. Interno: Sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada com móveis planejados e área de serviço. Lazer: Piscina e churrasqueira. Vagas: 1 vaga de garagem. Destaques: Localização estratégica próxima às praias de Grumari, Prainha, Marambaia e Perigoso. Bairro com farto comércio e gastronomia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20260211122525265.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202602111225258284.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202602111225263129.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202602111225211383.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202602111225262168.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202602111225171624.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202602111225172663.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202602111225181812.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202602111225197613.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.barilariimoveis.com/imovel/4016965/casa-venda-rio-de-janeiro-rj-barra-de-guaratiba)

### Apartamento - TE015

- Referência: TE015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 426,12 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba localizado no coração do bairro próximo ao centro comercial, com vista para mata atlantica. Localizado a 5 minutos do Recreio dos Bandeirantes.   Terreno em DECLIVE, COM 426,12 m² de área total, totalmente asfaltado. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20260115161757997.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202601151617569899.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202601151617578806.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202601151617583827.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202601151617594317.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202601151617592788.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202601151618003119.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202601151618011784.jpeg)


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### Casa - CV 851

- Referência: CV 851
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Valor por m²: R$ 5.882,00
- Descrição: Casa à venda em Ilha de Guaratiba, Estrada da Matriz. Área Total: 1.000 m² | Área Construída: ~340 m² Configuração Interna: 4 Quartos: Sendo 3 suítes. (2 suítes com closet e 1 quarto com armário embutido). Climatização: Todos os 4 quartos, sala e copa/cozinha equipados com ar-condicionado e ventilador de teto. Escritório: Com ventilador de teto. Banheiros: Lavabo interno + banheiros das suítes. Cozinha: Planejada com armários embutidos e copa integrada. Infraestrutura e Sustentabilidade: Energia: Sistema com 16 placas solares e Gerador de energia (7 KVA). Aquecimento: Boiler instalado. Abastecimento: Cisterna de 5.000L e 2 caixas d'água de 2.000L cada. Serviço: Área de serviço com dispensa e armário de ferramentas na garagem. Lazer e Área Externa: Piscina: 27.000 litros. Jardim: Ampla área verde com aproximadamente 550 m². Edícula Completa: Churrasqueira, 1 quarto, 2 banheiros, ar-condicionado e ventilador de teto.
**Imagens:**

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### Casa - CV008

- Referência: CV008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.600,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Ilha de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste, região Ilha de Guaratiba, ponto de referência Super Compras. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 200,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 360.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, NÃO PAGA IPTU NEM ÁGUA. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: churrasqueira, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202512041415154711.jpg)
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### Casa - CV024

- Referência: CV024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Residencial das Orquídeas
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: Casa para Venda, Residencial das Orquídeas no bairro Ilha de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste, região Ilha de Guaratiba. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 90,00 m², Área Construída com 90,00 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 260.000,00, Valor do Condomínio R$ 160,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202512021601528709.jpg)
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### Comercial - CM1

- Referência: CM1
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 1.150
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Barra de Guaratiba, ponto de referência Restaurante Sobre as Ondas. Possui 3 banheiros, salao, cozinha, BEIRA DA PISTA! Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m², Área do Terreno com 80,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 8,00 Metros, Lateral direita do terreno com 8,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.150,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202511071806075309.jpg)
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### Casa - CV024

- Referência: CV024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Residencial das Orquídeas
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: Oportunidade para investimento.  SÃO 3 CASAS INDEPENDENTES:  1 IMOVEL: CHALÉ DE MADEIRA TRATADA (FEITA PARA DURAR 100 ANOS),  200m² de terreno, possui 2 quartos (1 sendo suíte), sala, cozinha, 2 banheiros, varanda, quintal amplo, vaga para 3 carros ou mais.  2 IMÓVEL: KITNET NO 1° ANDAR. QUARTO, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO (ALUGUEL APROXIMADO: 800 REAIS) (NÃO PAGA ÁGUA NEM LUZ)  3 IMÓVEL: KITNET NO 2° ANDAR. QUARTO, COZINHA, BANHEIRO ÁREA DE SERVIÇO (ALUGUEL APROXIMADO: 600 REAIS) (NÃO PAGA ÁGUA NEM LUZ)      NÃO FALTA ÁGUA, POSSUI POÇO ARTESIANO E ÁGUA DA RUA. Ótima localização, perto do mercado SUPER COMPRAS, BARES, RESTAURANTES, FARMÁCIA. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202511071151125093.jpg)
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### Casa - CL021

- Referência: CL021
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.150
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praias
- Descrição: Casa com 01 quarto em Barra de Guaratiba. Sala, cozinha, banheiro , area  de serviço. 01 vaga de Garagem Interfone e Camera de segurança nos pontos externos. A localização é de facil acesso, situado a via principal, a 300 mts do Sitio Roberto Burle Marx, 10 minutos de carro se chega a mais bela praia do Rio(Grumari) A dez minutos do Recreio dos Bandeirantes. Proximo ao BRT, escola e Mercado.  Local bem arejado. Agende uma visita! 21 984397755 Marleide 21 982009250 Gustavo  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510301621165620.jpeg)
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### Casa - CV023

- Referência: CV023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Condomínio: Recreio de Guaratiba
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Casa para Venda, no bairro Barra de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Total de 500,00 m², Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 100,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Gourmet. Lazer: churrasqueira, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510281735412676.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510281735233531.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510281735218962.jpg)
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### Casa - CV175

- Referência: CV175
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Com 7 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 250,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: churrasqueira, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Praias.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510021829453786.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510021829463817.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510021829462585.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510021829469186.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510021829479402.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510021829474907.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202510021829478652.jpg)


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### Terreno - TE076

- Referência: TE076
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 576,00 m²
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 243,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Ilha de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Área Total de 576,00 m², Área do Terreno com 1.152,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 48,00 Metros, Lateral direita do terreno com 48,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 140.000,00, ACEITA NEGOCIAÇÃO.. Proximidades: Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202509241634111688.jpeg)
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### Terreno - TE077

- Referência: TE077
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 243,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Ilha de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Área Total de 1.152,00 m², Área do Terreno com 1.152,00 m², Frente do terreno com 24,00 Metros, Fundos do terreno com 24,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 48,00 Metros, Lateral direita do terreno com 48,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 280.000,00. Proximidades: Farmácia, Supermercado, Barbeiro e Salão de beleza.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202509221709589259.jpeg)
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### Casa - CV016

- Referência: CV016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.527,00
- Descrição: Casa em Guaratiba, composta por: 3 quartos(1suíte), 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, área de churrasqueira, 2 vagas de garagem. Possui casa em anexo(flat) com quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalmente independente.   LOCALIZADA a 500 metros do supermercado João Carlos, e a 10 minutos do Park Shopping Campo Grande.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202509161824474848.jpg)
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### Casa - CV013

- Referência: CV013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.645,00
- Descrição: Casa em Condomínio - Ilha de Guaratiba Propriedade estilo mini-sítio com 500m² de área construída em um terreno de 2.000m². Casa Principal: 3 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros, cozinha gourmet e área de serviço. Lazer: Área gourmet com churrasqueira e ofurô. Anexo: Pavilhão externo com estrutura para uma segunda casa, ideal para escritório, ateliê ou moradia independente. Vagas: 2.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202509151655338697.jpg)
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### Casa - CV140

- Referência: CV140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Pedra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.500,00
- Descrição: Casa em Condomínio Fechado em Pedra de Guaratiba Casa prática e funcional na Rua Surumu, 196, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. Imóvel composto por: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala Cozinha 3 banheiros Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Quintal arborizado com canil 2 vagas de garagem Localização: Situada em condomínio fechado, a propriedade oferece fácil acesso a comércios, escolas e aos restaurantes de frutos do mar da região.
**Imagens:**

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### Terreno - TE231

- Referência: TE231
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Pôr do Sol
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 550,00 m²
- Valor por m²: R$ 272,00
- Descrição: Terreno Pronto para Construir no Condomínio Pôr do Sol 1 - Barra de Guaratiba   Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este terreno de 550 m² (55x10) já está preparado para o início da sua obra, representando uma economia significativa de tempo e dinheiro. O lote já conta com uma estrutura de arrimo e possui uma generosa área construível de 380 m² (38x10), ideal para o seu projeto.
**Imagens:**

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### Terreno - TE014

- Referência: TE014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Pedra da Ilha
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 675,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 518,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda | Ilha de Guaratiba (Condomínio Fechado) Excelente terreno com 675 m² (15x45m), totalmente plano e murado, pronto para construir! ✅ Localização privilegiada no coração do bairro. ✅ Perto de todo o comércio e serviços. ✅ Muita paz, verde e tranquilidade. ✅ Apenas 5 minutos do Recreio dos Bandeirantes! A oportunidade perfeita para construir sua casa em um local seguro e cercado pela natureza. Chame para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - TE014

- Referência: TE014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Pedra da Ilha
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 474,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda | Ilha de Guaratiba (Condomínio Fechado) Excelente terreno com 1.350 m² (30x45m), totalmente plano e murado, pronto para construir! ✅ Localização privilegiada no coração do bairro. ✅ Perto de todo o comércio e serviços. ✅ Muita paz, verde e tranquilidade. ✅ Apenas 5 minutos do Recreio dos Bandeirantes! A oportunidade perfeita para construir sua casa em um local seguro e cercado pela natureza. Chame para mais informações!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202507311809093265.jpg)
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### Terreno - TE175

- Referência: TE175
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 671,00
- Descrição: Terreno Pronto para Construir em Barra de Guaratiba, 320m² Descrição: Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Barra de Guaratiba. Este terreno de 320m² possui dimensões ideais (16m de frente por 20m de profundidade), perfeito para a execução de diversos projetos arquitetônicos. Destaques do imóvel: Pronto para Construir: Totalmente murado, além de contar com infraestrutura completa de água e esgoto já instalada na porta. Localização Privilegiada: Situado em uma rua calma, silenciosa e arborizada, proporcionando um ambiente de paz e contato com a natureza. Lazer e Conveniência: A apenas 10 minutos das belas praias da região e a poucos passos do renomado polo gastronômico de Guaratiba, conhecido por seus excelentes restaurantes. Ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e um investimento seguro. Agende uma visita e venha conhecer o local perfeito para o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Comercial - CL01

- Referência: CL01
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Aluguel de Loja / Ponto Comercial com Piscina em Rua Principal de Ilha de Guaratiba Descrição: Procurando o lugar perfeito para o seu negócio com um toque especial? Este imóvel comercial para locação está localizado no coração de Ilha de Guaratiba, em uma rua de grande movimento. O espaço é versátil e ideal para montar um restaurante, bar com área de lazer, espaço para eventos, oficina, ou o que mais você imaginar. Conta com salão amplo, piscina, cozinha, dois banheiros e uma ótima área externa na frente, que pode servir como estacionamento.
**Imagens:**

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### Casa - CV291

- Referência: CV291
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Ilha Dourada
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Ilha de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.    1° Pavimento: sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha e área de serviço. 2° Pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros.   Área Total de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, Valor do Condomínio R$ 250,00, Condomínio com IPTU incluso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202507301742429653.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20250730174244547.jpg)
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### Terreno - TE175

- Referência: TE175
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 108.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 675,00
- Descrição: Terreno Pronto para Construir em Barra de Guaratiba, 160m² Descrição: Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Barra de Guaratiba. Este terreno de 160m² possui dimensões ideais (8m de frente/fundos por 20m de profundidade), perfeito para a execução de diversos projetos arquitetônicos. Destaques do imóvel: Pronto para Construir: Totalmente murado, além de contar com infraestrutura completa de água e esgoto já instalada na porta. Localização Privilegiada: Situado em uma rua calma, silenciosa e arborizada, proporcionando um ambiente de paz e contato com a natureza. Lazer e Conveniência: A apenas 10 minutos das belas praias da região e a poucos passos do renomado polo gastronômico de Guaratiba, conhecido por seus excelentes restaurantes. Ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e um investimento seguro. Agende uma visita e venha conhecer o local perfeito para o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - CH07

- Referência: CH07
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Descrição: Casa/mini sitio com Quintal Amplo e Árvores Frutíferas em Barra de Guaratiba Descrição: Oportunidade única em Barra de Guaratiba! Casa linear em terreno plano de mini chácara, cercada de verde e tranquilidade. Imóvel: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Terreno: Amplo quintal plano com árvores frutíferas já produzindo (caju, jabuticaba, abacate). Espaço de sobra para seus projetos! Localização: A 2 km da Praia do Grumari. Próximo às trilhas da Pedra do Telégrafo e Praia do Perigoso, e dos famosos restaurantes da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um lar com muito espaço para a família. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - CV253

- Referência: CV253
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Ilha de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Duplex  Na parte de baixo: 1 quarto sendo suite + Um banheiro social  Salão grande conceito aberto com: sala, copa e cozinha. Varanda ao redor da casa  Garagem grande. Área de serviço. Parte de cima: 1 quarto + terraço grande+ varanda. Luz, água, internet e telefone. Muitas árvores frutíferas. Metragem: 3 mil metros quadrados  Preço: 450 mil reais  
**Imagens:**

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### Área - AR008

- Referência: AR008
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área total: 1,53 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praias
- Descrição: Área Comercial em Barra de Guaratiba. Com vista privilegiada para o mar. O imóvel possui 04 apartamentos prontos e um terraço com academia. Vista exuberante. Com estacionamento amplo. Ótima oportunidade para investimento.
**Imagens:**

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### Kitnet - AP0131

- Referência: AP0131
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Descrição: Apartamento tipo Kitinet sem divisão. Possui cozinha americana com bancada de pia e armário. Banheiro com Blindex. IPTU e taxa de Bombeiro inclusos no aluguel. Luz com relógio independente. 1 vaga no estacionamento interno (para moradores). Não aceita Pet.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0130

- Referência: AP0130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 1.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praias
- Descrição: LOFT mobiliado em Barra de Guaratiba. Novinho, mobiliado, decorado, aconchegante e moderno. Sala com sofá-cama, mesa de jantar, rack com painel de tv. Mezanino com closet, cama de casal, ar-condicionado split inverter que refrigera todos os ambientes. Cozinha com: Geladeira, Fogão, Microondas, Armários e despensa. Área de Serviço com máquina de lavar e tanque. Banheiro no primeiro andar com chuveiro elétrico e Blindex. 01 vaga de garagem. Está incluído no valor do aluguel taxa de Bombeiro e IPTU. Luz: Relógio independente. Não aceita Pet.  
**Imagens:**

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### Área - AR11

- Referência: AR11
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área total: 22,03 m²
  - Área do terreno: 1,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Valor por m²: R$ 340,00
- Descrição: ÁREA em Barra de Guaratiba – 22.025 m² de Natureza e Conforto!  TOTALMENTE LEGALIZADA!! Localizado em uma das regiões mais encantadoras do Rio de Janeiro, próximo ao renomado Sítio Burle Marx, este belíssimo sítio oferece paz, tranquilidade e contato direto com a natureza, a poucos minutos das melhores praias e restaurantes da região. ✨ Características do imóvel: Área total de 22.025 m² Casa principal com 4 suítes 2 casas adicionais prontas para uso 1 salão já construído Outro salão com estrutura pronta para finalização Piscina com área de lazer integrada Campo de futebol Belíssima área verde com paisagismo e excelente aproveitamento do terreno       Ideal para loteamento, sitios e chácaras.  🌿 Viva rodeado de natureza com total conforto e estrutura, em um dos pontos mais valorizados e preservados da Zona Oeste carioca.
- Observações: Com avaliação da CAIXA economica federal.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - SH10

- Referência: SH10
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área total: 22,03 m²
  - Área do terreno: 1,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Descrição: 🏡 Lindo Sítio em Barra de Guaratiba – 22.025 m² de Natureza e Conforto! Localizado em uma das regiões mais encantadoras do Rio de Janeiro, próximo ao renomado Sítio Burle Marx, este belíssimo sítio oferece paz, tranquilidade e contato direto com a natureza, a poucos minutos das melhores praias e restaurantes da região. ✨ Características do imóvel: Área total de 22.025 m² Casa principal com 4 suítes 2 casas adicionais prontas para uso 1 salão já construído Outro salão com estrutura pronta para finalização Piscina com área de lazer integrada Campo de futebol Belíssima área verde com paisagismo e excelente aproveitamento do terreno Ideal para moradia, eventos, pousada ou empreendimento de turismo rural. 🌿 Viva rodeado de natureza com total conforto e estrutura, em um dos pontos mais valorizados e preservados da Zona Oeste carioca.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP36

- Referência: AP36
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Praias
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Cobertura em Recreio dos Bandeirantes, composta por: 4 quartos, sendo 2 suítes (1 com hidromassagem), sala de estar, sala de jantar, área gourmet, varanda, cozinha, área de lavanderia, 4 banheiros, todos os cômodos com ar-condicionado e planejados!     COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR UM SEGUNDO ANDAR, 
- Observações: aceita financiamento bancário!!
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### Sítio / Chácara - CH023

- Referência: CH023
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 4,00 m²
  - Área total: 11,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Descrição: Sitio em Barra de Guaratiba, com vista indevassável para a restinga, conta com casarão antigo, bem estruturado, 4 quartos, varanda, 2 salas, cozinha, banheiro, total de 400m² de área construída. Área Total de 11.000,00 m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202503281631166109.jpg)
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### Casa - Código 3501810

- Referência: Código 3501810
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Valor por m²: R$ 3.142,00
- Descrição: Casa(Mini Sítio) para Venda no bairro Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros. Área Total de 2.000,00 m², Área Construída com 350,00 m², Área do Terreno com 2.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Cômodos: Cozinha. Lazer: churrasqueira, piscina.  
**Imagens:**

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### Casa - CV212

- Referência: CV212
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Pôr do Sol
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Valor por m²: R$ 2.343,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barra de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 350,00 m², Área Construída com 320,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 35,00 Metros, Lateral direita do terreno com 35,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Lazer: churrasqueira, piscina.  
**Imagens:**

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### Casa - CV326

- Referência: CV326
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Ilha Dourada
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Casa para Venda, Ilha Dourada no bairro Ilha de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 560.000,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: churrasqueira.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202501311623185198.jpeg)
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### Casa - CV338

- Referência: CV338
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condominio Pedra bonita
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 440,36 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Casa para Venda, Condomínio Pedra bonita no bairro Barra de Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 440,36 m², Área Construída com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, IPTU incluso no valor do condomínio. Características: Aquecimento Solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Gourmet.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202501241613042771.jpeg)
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### Casa - CV322

- Referência: CV322
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Pôr do Sol
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Valor por m²: R$ 425.000,00
- Descrição: Propriedade independente, construída em 200m2, distribuidos em 3 andares.  Sendo, 2 suítes + um quarto de casal.  Salão espaçoso, medindo 11m x 4m, com cozinha planejada integrada e um lavabo.  Um rooftop medindo 12m x 6,5m, piscina medindo 4mx2m, um banheiro completo e área gourmet completa, com churrasqueira, forno e fogão à lenha e bancada em granito.  Quarto externo, medindo 3,5m x 3m junto à uma área de serviço coberta.  Garagem para 2 carros , área de garagem coberta na frente da casa. Além disso, anexo à casa há um terreno medindo 200m2. Somando um total de 400m2 .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202412271618075236.jpeg)
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### Casa - CV293

- Referência: CV293
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.421,00
- Taxas: Condomínio: R$ 70,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, dentro de condomínio, localizada no coração do bairro, perto do Supercompras, farmácia, bares e restaurantes.  A casa é composta por 2 suítes, cozinha com armários planejados, sala, lavabo, 2 banheiros, área de lazer com churrasqueira, área de serviço, poço artesiano. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202412261539271582.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202412261550079065.jpg)
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### Terreno - TE117

- Referência: TE117
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Pôr do Sol
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 940,00 m²
- Valor por m²: R$ 265,00
- Descrição: Terreno com vista em Barra de Guaratiba, dentro de condominio fechado, longe de comunidades.  Possui aproximadamente 940m² de área, conta com um riacho direto na nascente no quintal, muro de contenção de pedras e uma linda vista para o Parque Estadual da Pedra Branca. O MELHOR CUSTO/BENEFÍCIO NO CONDOMÍNIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202411221807502771.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202411221807512281.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202411221807551238.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20241122180756173.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202411221807564091.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202411221807514852.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202411221807527583.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202411221807537880.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202411221807546366.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202411221807543231.jpeg)


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### Casa - CV135

- Referência: CV135
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 257,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 310,00/
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, ótima localizaçõa, bem próximo a Estrada da Ilha, em um condomínio pequeno com 06 (seis) casas, linda vista, cercada de muita natureza, composta de 04 quartos, dependência para empregada com suíte, possui um atelier, depósito, salão, sacada, lareira, cozinha, lavabo, área de serviço, (pé direito da sala é de 6 metros), escada toda de madeira maciça, todos os banheiros e cozinha tem água quente á gás, árvores frutíferas, poço artesiano com muita água própria e testada, com uma caixa de água individual para o aproveitamento da água de chuva.
- Observações: A taxa de 100 reais do condomínio é para manter um funcionário responsável pela limpeza das áreas comuns, são um total de 06 casas, quando necessário alguma manutenção de reparo no portão, é feito uma divisão dos custos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202410311139159616.jpg)
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### Terreno - TE033

- Referência: TE033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Park das Garças
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, aterrado e murado, com alicerce pronto feito com bate estaca, localizado no condomínio parque das garças. Condomínio com uma estrutura pronta, pronto para construir. Espaçoso, murado atrás e dos lados. Aberto a negociação. 
**Imagens:**

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### Casa - CL139

- Referência: CL139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 222,50 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Casa  duplex em Ilha de Guaratiba, bairro tranquilo e familiar.      1° pavimento: Sala, banheiro, cozinha ampla e arejada, quintal, área de serviço     2° pavimento: 3 quartos (1 suíte com hidromassagem), varanda.  Localizada próxima ao centro do bairro, com acesso a mercados, padarias, restaurantes. à poucos KM do Brt Ilha de Guaratiba, e à 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
**Imagens:**

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### Casa - CH10

- Referência: CH10
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Valor por m²: R$ 3.600,00
- Descrição: Linda área em Barra de Guaratiba, vista única e eterna para a restinga da Marambaia, de frente para o Parque Estadual da Pedra Branca.  Conta com chalé pronto, área gourmet, salão, piscina semi pronta, garagem para 6 carros.
**Imagens:**

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### Terreno - TE115

- Referência: TE115
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Por do Sol
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Valor por m²: R$ 428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, em condomínio fechado, local de muita paz e tranquilidade.      O imóvel está totalmente murado e plano, pronto para construir, possui 350m² de área, possui linda vista, ideal para quem quer paz e tranquilidade!!     À 5 minurtos do BRT de Ilha de Guaratiba, À 10 minutos Recreio dos Bandeirantes. Próximo as melhores praias do Rio de janeiro, (Grumari, Prainha, abricó, Barra de Guaratiba).
**Imagens:**

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### Apartamento - AP04

- Referência: AP04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.180,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamentos em Ilha de Guaratiba, recém reformados, não possui garagem, composta por: 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro. 
**Imagens:**

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### Casa - CV231

- Referência: CV231
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio elegante e confortável no Rio de Janeiro, esta casa no bairro Guaratiba é a escolha ideal. Com uma área total de 300 m² e uma área construída de 240 m², esta residência destaca-se pela sua arquitetura moderna e espaços generosos. São três dormitórios, todos suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A sala ampla e bem iluminada é o espaço perfeito para reunir amigos e familiares, enquanto os quatro banheiros garantem praticidade no dia a dia. O imóvel já vem mobiliado, proporcionando uma transição suave para sua nova moradia. A propriedade não se limita apenas ao interior; o terreno com 8 metros de frente e fundos, além de 37,50 metros nas laterais, oferece um excelente espaço externo. A cozinha gourmet é um convite para explorar novas receitas e criar momentos inesquecíveis. Além disso, a casa conta com painel solar e ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Os móveis planejados adicionam um toque de sofisticação ao ambiente, otimizando cada canto da casa com estilo e funcionalidade. Para quem valoriza momentos de lazer sem sair de casa, este imóvel possui uma churrasqueira perfeita para aquele churrasco de fim de semana e uma piscina que promete refrescar seus dias mais quentes. A área de serviço bem equipada facilita as tarefas domésticas, enquanto a despensa oferece espaço extra para armazenamento. Tudo isso por R$ 1.500.000,00 com um condomínio acessível de R$ 350,00 mensais. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina elegância, conforto e praticidade em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro!
**Imagens:**

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### Casa - CV332

- Referência: CV332
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro paraíso tropical, onde o conforto e a tranquilidade são a ordem do dia. Essa encantadora casa à venda no bairro Barra de Guaratiba, no Rio de Janeiro, oferece tudo o que você precisa para uma vida plena e feliz. Com 600 metros quadrados de área total, esta propriedade é um refúgio perfeito para quem busca espaço e qualidade de vida. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, a casa conta com três banheiros modernos e bem equipados, garantindo praticidade no dia a dia. O interior da casa é simplesmente deslumbrante! Duas salas amplas proporcionam ambientes perfeitos para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. A cozinha gourmet é um convite para os amantes da gastronomia; imagine preparar refeições deliciosas enquanto desfruta de um ambiente sofisticado e funcional. Para completar, há uma área de serviço prática e um escritório ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo para estudos e projetos pessoais. A presença do ar condicionado garante conforto térmico em qualquer estação do ano. E não é só dentro da casa que você encontrará encantos! O lado externo dessa propriedade é igualmente impressionante. Uma churrasqueira está à disposição para aqueles churrascos inesquecíveis nos finais de semana, reunindo amigos e familiares em torno de boa comida e risadas. A localização também é privilegiada: próximo a bares, restaurantes badalados e praias paradisíacas, você terá tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade que o bairro oferece. E por R$ 1.100.000,00 este pedaço do céu pode ser seu! Não perca essa oportunidade única de viver no melhor do Rio de Janeiro!
**Imagens:**

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### Casa - CV020

- Referência: CV020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Pouso dos Guarás
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Valor por m²: R$ 4.687,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Casa Duplex em Ilha de Guaratiba, com linda vista e ótima localização, em meio a natureza e próximo ao centro do bairro, lugar de paz e tranquilidade e longe de comunidades.  O imóvel é composto por: 01 sala, banheiro, cozinha americana, área de laser com piscina e churrasqueira, 3 quartos, 2 sendo suíte, varanda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202408301619579157.jpg)
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### Casa - CV019

- Referência: CV019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condominio Pedra bonita
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 2.617,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Casa Duplex em condomínio, com 4 quartos sendo uma Suíte com Closet e Varandão. Temos no primeiro piso uma boa sala com dois ambientes, cozinha com uma excelente varanda que dá acesso a garagem e também dá acesso a área Gourmet. Temos um corredor com acesso ao quarto de hóspedes e a um banheiro social que atende o quarto e a área Gourmet. Possui uma área Gourmet com churrasqueira completa com duas pias e bancada. Ao lado da área Gourmet temos a área de serviço com lavanderia e dispensa. Temos uma piscina com uma prainha com 20.000L. também há um duchão. Possuí um canil com um quartinho de ferramentas. O imóvel possui todo o sistema de torneiras e chuveiros da residência aquecidos por Boiler por aquecimento Solar ou Elétrico no caso de dias de chuvas. Obs: Possuí na residência uma Cisterna de 14.000 L e mais 4.500 L nas  caixa d'água.
- Observações: Mobília é negociavel
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202408121227206916.jpg)
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### Casa - CV346

- Referência: CV346
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Casa em Barra de Guaratiba, com vista para a restinga da marambaia, perto das melhores praias da zona oeste.       A região oferece várias opções de lazer, stand up surf, remo, pescarias, passeios por trilhas para praias selvagens, pedra do telegrafo, e outros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20240806164201206.jpg)
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### Área - SC23

- Referência: SC23
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Ilha da Guaratiba)
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Descrição: Sítio em Ilha de Guaratiba, 48.000 m² com bastante vegetação, localizado a 2,5 km do Recreio Shopping. Campo de futebol, piscina e área de lazer.  
- Observações: IMOVEL TOTALMENTE LEGALIZADO COM MATRÍCULA NO REGISTRO DE IMOVEIS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202407171513448174.jpeg)
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### Casa - cv345

- Referência: cv345
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 247,00 m²
  - Área total: 610,00 m²
  - Área do terreno: 363,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.928,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, 610 m² de área total. Casa com 2 quartos,1 suíte, 4 banheiros, murado, sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet. Com um bom quintal podendo fazer uma piscina e guardar os carros.
**Imagens:**

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### Casa - CV017

- Referência: CV017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Reserva das Garças
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos na zona Oeste do Rio de Janeiro, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no bairro Ilha de Guaratiba, a Casa para Venda em Reserva das Garças é simplesmente deslumbrante. Com 4 dormitórios, todos suítes, em um condomínio exclusivo, este imóvel oferece o conforto e a privacidade que você e sua família merecem. Com uma área total de 300,00 m² e área construída de 360,00 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Com aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, a casa oferece o que há de mais moderno em termos de tecnologia e conforto. Além disso, a área de lazer com churrasqueira e piscina é perfeita para momentos de descontração. Próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta casa é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível. Agende já sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta linda casa!
- Observações: totalmente legalizada, possui RGI, aceita financiamento bancário
**Imagens:**

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### Casa - CV233

- Referência: CV233
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar em Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro! Esta encantadora casa de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com 2 banheiros, uma vaga de garagem e uma sala aconchegante, este imóvel de 140,00 m² é ideal para famílias que valorizam o espaço e a privacidade. Com uma frente e fundos de 7,00 metros, e laterais de 20,00 metros, a casa oferece um ambiente amplo e acolhedor para você desfrutar de momentos inesquecíveis. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, proporcionando o clima perfeito em todas as estações.
**Imagens:**

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### Terreno - TE012

- Referência: TE012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Recanto do Sol
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, bem localizado, cercado da natureza, próximo da estrada principal, com fácil acesso aos transportes e comércios, com água e luz na porta que facilita o início das obras, lojas de material de construção, entrega dentro do terreno, próximo das melhores praias do Rio de Janeiro, como: Grumari, Prainha, Marambaia, Barra de Guaratiba e outras. Com a conclusão do túnel da Grota Funda o trajeto para o Recreio dos Bandeirantes ficou bem mais rápido, podendo ser concluído em menos de 15 minutos.
**Imagens:**

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### Terreno - TE011

- Referência: TE011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Recanto do Sol
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, bem localizado, cercado da natureza, próximo da estrada principal, com fácil acesso aos transportes e comércios, com água e luz na porta que facilita o início das obras, lojas de material de construção, entrega dentro do terreno, próximo das melhores praias do Rio de Janeiro, como: Grumari, Prainha, Marambaia, Barra de Guaratiba e outras. Com a conclusão do túnel da Grota Funda o trajeto para o Recreio dos Bandeirantes ficou bem mais rápido, podendo ser concluído em menos de 15 minutos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20240613174709925.jpg)
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### Terreno - TE00

- Referência: TE00
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 243,12 m²
  - Área total: 243,12 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 431,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, TOTALMENTE PLANO com ótima localização e linda vista, apesar de estar juntinho a natureza em uma área rural, fica bem próximo aos comércios do bairro, com supermercado, casa lotérica, farmácias, restaurantes, lojas de roupas, escolas, transportes, a 300 metros da estrada da Ilha, UNIFAMILIAR, com possibilidade de construção de apenas 01 (uma) residência, e respeitando os padrões e normas da prefeitura (espaços entre as casas de mínimo de 1,5 metros), possibilitando assim melhor ventilação e mantendo a ótima qualidade de vida que o local proporciona, não é permitido a construção de casas geminadas e/ou quitinetes, ótimo para moradias.
- Observações: FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO
**Imagens:**

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### Casa - CV015

- Referência: CV015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 173,20 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 173,20 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.293,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba totalmente legalizada, aceita financiamento bancário.  O imóvel é composto por 3 suítes, 1 closet, sala, lavabo, cozinha, área de serviço, área gourmet, churrasqueira, piscina, quintal.           Localizado em uma área de muito verde, próximo ao supermercado, padaria, farmácia, entre outros comércios. Possui fácil acesso aos transportes, a 05 minutos do BRT de Ilha de Guaratiba. Com a conclusão do túnel, o acesso ao Recreio dos bandeirantes ficou ainda mais fácil, podendo ser feito em 10 minutos.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20240517170935300.jpg)
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### Casa - CV009

- Referência: CV009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condominio Pedra bonita
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Casa na Barra de Guaratiba, dentro do melhor condominio do bairro, com segurança 24 horas , cercado pela natureza. Duplex com fino acabamento, tendo: 1º pav em alvenaria: sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, area de serviço, piscina, area gourmet, banheiro externo, canil, e garagem para 2 carros. 2º pav em madeira: 3 quartos(sendo 1 suite com clouset), escada em blindex. Famosa pelo lindo pôr do sol, a região proporciona excelentes pontos turísticos, como: trilhas para a pedra do telégrafo, praia do meio, praia do perigoso. Além de ser próximo de excelentes restaurantes de frutos do mar, a região oferece diversões em passeios de barcos, stand-up, remo, etc.   Com a conclusão do túnel da Grota Funda o acesso a região ficou bem rápido, hoje é possível o deslocamento (Barra de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos
- Observações: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!
**Imagens:**

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### Casa - CV07

- Referência: CV07
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Residencial Marambaia
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Praias
- Valor por m²: R$ 15,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Casa Duplex em Barra de Guaratiba, condomínio fechado, lugar tranquilo e silencioso, longe de comunidades.   O imóvel é composto por 02 pavimentos, no primeiro: 1 suíte, sala de jantar, sala de estar, cozinha, lavabo, escritório                                                                       no segundo: 2 quartos, 1 banheiro, sótão.                                                                     na área externa: Banheiro, área de serviço, área de lazer com fogão a lenha e churrasqueira. Famosa pelo lindo pôr do sol, a região proporciona excelentes pontos turísticos, como: trilhas para a pedra do telégrafo, praia do meio, praia do perigoso. Além de ser próximo de excelentes restaurantes de frutos do mar, a região oferece diversões em passeios de barcos, stand-up, remo, etc.   Com a conclusão do túnel da Grota Funda o acesso a região ficou bem rápido, hoje é possível o deslocamento (Barra de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20240322170341869.jpg)
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### Sítio / Chácara - CH09

- Referência: CH09
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
- Descrição: Linda chácara/sítio em Ilha de Guaratiba, com riacho passando pelo terreno, poço artesiano com água limpa.
**Imagens:**

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### Comercial - GV06

- Referência: GV06
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Praias
- Descrição: Loja em Barra de Guaratiba com ótima localização, pé direito em 5m, banheiro, mezanino com 16m². Um ótimo ponto comercial, situado na estrada que da acesso às praias e a menos de 1 km de distância do Sitio Roberto Burle Marx.
**Imagens:**

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### Terreno - CV010

- Referência: CV010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Recanto da ilha
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 266,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: TERRENOS EM ILHA DE GUARATIBA, DENTRO DE CONDOMÍNIO FECHADO! **CONDOMÍNIO COM RGI DA ÁREA TOTAL, TODO MURADO COM FRONTEIRA PARA O RESERVA DAS GARÇAS E COM POUCOS LOTES DISPONÍVEIS! Oportunidade única para investimentos ou construção da casa própria, com facilidade na compra.       OS LOTES POSSUEM CERCA DE 300m² de área total, com 10m² de frente/fundo e 30m² nas laterais, PODENDO HAVER UMA LEVE VARIAÇÃO NESSAS MEDIDAS ACEITA FINANCIAMENTO PARTICULAR, para mais informações entre em contato conosco!
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### Área - AR07

- Referência: AR07
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 114,00 m²
- Descrição: Área em Ilha de Guaratiba com aproximadamente 12 Hectares de área total, cerca de 1.000m² de área plana, totalmente conectado a natureza, possui riacho natural passando por dentro da propriedade.
**Imagens:**

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### Terreno - TE401

- Referência: TE401
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Valor por m²: R$ 150,00
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, condomínio fechado, com vista para as reservas ambientais da Pedra Branca e da Marambaia, região de paz e tranquilidade, longe das comunidades. Com a conclusão do túnel da Grota funda é possível realizar o trajeto (Ilha de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos. A região oferece várias opções para lazer, como: (Pescarias, Passeios por trilhas, Passeios de barcos, Surf, Remo, Stand-up e outros). Próximo das melhores praias do Rio de janeiro, como: (Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba, Restinga da Marambaia).
- Observações: FRAÇÃO DE RGI
**Imagens:**

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### Terreno - TE400

- Referência: TE400
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Valor por m²: R$ 150,00
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, condomínio fechado, com vista para as reservas ambientais da Pedra Branca e da Marambaia, região de paz e tranquilidade, longe das comunidades. Com a conclusão do túnel da Grota funda é possível realizar o trajeto (Ilha de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos. A região oferece várias opções para lazer, como: (Pescarias, Passeios por trilhas, Passeios de barcos, Surf, Remo, Stand-up e outros). Próximo das melhores praias do Rio de janeiro, como: (Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba, Restinga da Marambaia).
- Observações: FRAÇÃO DE RGI
**Imagens:**

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### Casa - CV232

- Referência: CV232
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Moradas da ilha
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba em condomínio. Conta com 1 sala, 1 banheiro, 2 quartos, 1 área de serviço, piscina, churrasqueira e um ótimo quintal. Lugar tranquilo, próximo de mercado e farmácia.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP15

- Referência: AP15
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 192,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 9.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00
- Descrição: Apartamento no Recreio dos Bandeirantes. 3 quartos sendo 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, jacuzzi e o espaço conta com 192 m² construído e podendo construir em cima mais 120 m².  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20231213141917765.jpg)
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### Casa - CV392

- Referência: CV392
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Ilha de Guaratiba)
- Condomínio: Moradas da Ilha
- Valor: R$ 455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, em condomínio próximo de supermercado e restaurantes. Casa com 3 quartos, 1 sendo suíte, quintal, 1 sala, churrasqueira e 2 banheiros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202312131031348551.jpg)
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### Área - AR01

- Referência: AR01
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 179,00 m²
- Descrição: Área de 179mil m² em Ilha de Guaratiba COM RGI, TOTALMENTE DOCUMENTADA, utilizada por muito tempo como plantação de banana, sua extensão de território compreende os dois lados do morro, na divisa entre o Retiro e o Morgado, na região de Ilha de Guaratiba. >>>>>>>>>>>>>>>terreno com 200mil m2, área com 20 hectares, plantação, fazenda, área para loteamento, guaratiba, zona oeste, barra de guaratiba, pedra branca, ilha de guaratiba<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
**Imagens:**

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### Terreno - TE008

- Referência: TE008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Recanto do Sol
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 199,68 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Valor por m²: R$ 50,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, totalmente plano, murado de todos os lados, com instalação de água da rua e poço artesiano, dentro de condomínio.
**Imagens:**

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### Casa - CV323

- Referência: CV323
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: A casa tem mais de 1.000 m2, 02 salas, 03 quartos e 02 suítes na parte debaixo   e em cima, mais uma suíte grande, com cozinha. Tem uma boa piscina  churrasqueira coberta, dependências no fundo da casa  com cozinha e banheiro, com bastante jardins, garagem, etc. Entrar  e Morar. Não tem IPTU
**Imagens:**

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### Casa - CV188

- Referência: CV188
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Recanto do Sol
- Valor: R$ 429.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 315,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa triplex em Barra de Guaratiba, muito bem localizada, com uma vista ETERNA para a natureza, semi construída com projeto arquitetônico já pronto.   O 1° pavimento conta com um Loft de 60m² todo mobiliado, com arcondicionado split, microondas, geladeira, armário etc, cisterna com capacidade de 20.000L, despensa, quartinho, cozinha, banheiro.      2° pavimento: garagem com vaga para 6 carros, churrasqueira, banheiro, lavanderia.      3° pavimento: toda a estrutura para a construção da casa.    Localizada a 5 minutos do BRT de Ilha de Guaratiba e a 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes. Próximo as melhores praias do Rio de Janeiro, como: ( Marambaia, Prainha, Grumari, Abricó, Barra de Guaratiba). A região também oferece varias opções de lazer, Stand-up, Surf, Remo, Pescarias, Passeios por trilhas para praias selvagens, pedra do telegráfo, e outros.
**Imagens:**

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### Casa - cv89

- Referência: cv89
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 171,00 m²
  - Área total: 171,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Praias
- Descrição: Casa a venda em Barra de Guaratiba, totalmente linear, longe do tumulto e das comunidades, área de muito verde, boa localização.          Imóvel bem estruturado e com possibilidade de construir um segundo pavimento.   A casa é composta por 2 quartos(1 suíte), 2 banheiros, cozinha no estilo americana, sala com bastante espaço, área gourmet com churrasqueira, área de serviço Famosa pelo lindo pôr do sol, a região proporciona excelentes pontos turísticos, como: trilhas para a pedra do telégrafo, praia do meio, praia do perigoso. Além de ser próximo de excelentes restaurantes de frutos do mar, a região oferece diversões em passeios de barcos, stand-up, remo, etc. Com a conclusão do túnel da Grota Funda o acesso a região ficou bem rápido, hoje é possível o deslocamento (Barra de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20231006145229456.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20231006145231839.jpg)
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### Casa - CV139

- Referência: CV139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 149.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 123,02 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 306,00
- Descrição: Casa duplex em Barra de Guaratiba, LOCALIZADA À 2 MINUTOS DA ESTAÇÃO DE BRT DA ILHA DE GUARATIBA. 1° pavimento: sala, cozinha americana, área de serviço e lavabo. 2° pavimento: 2 quartos com 1 banheiro entre eles. Próximo a comércios, farmácia, padaria, mercado e estação de BRT. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20240829120713786.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202408291207131923.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202408291207144568.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202408291207145414.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202408291207145171.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202408291207158034.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202408291207155846.jpeg)
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### Terreno - TE001

- Referência: TE001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 49.999
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
- Descrição: Terrenos em Ilha de Guaratiba, ótima oportunidade de investimento, melhor preço da região, VALOR EXCLUSIVO PARA OS PRIMEIROS COMPRADORES!       Condomínio já conta com instalação de energia e esgoto, entre  em contato para saber mais a respeito do projeto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230808154610131.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/2023080815460567.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/2023080815460517.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/2023080815460528.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230808154606574.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230808154606242.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230808154606711.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230808154606489.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230808154607388.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230808154607884.jpg)


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### Casa - CV002

- Referência: CV002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Barra de Guaratiba)
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Recanto do Sol
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Descrição: Casa para venda em Barra de Guaratiba, PORTEIRA FECHADA, condominio com vista para a natureza, local tranquilo e silencioso. Duplex com 3 quartos sendo 2 suites, sala de televisão, de estar e jantar, 3 banheiros, cozinha, piscina, churrasqueira e sauna a vapor. Famosa pelo lindo pôr do sol, a região proporciona excelentes pontos turísticos, como: trilhas para a pedra do telégrafo, praia do meio, praia do perigoso. Além de ser próximo de excelentes restaurantes de frutos do mar, a região oferece diversões em passeios de barcos, stand-up, remo, etc. Com a conclusão do túnel da Grota Funda o acesso a região ficou bem rápido, hoje é possível o deslocamento (Barra de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202307101151384128.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202307101151385324.jpg)
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### Casa - CV004

- Referência: CV004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Moradas da Ilha
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 244,00 m²
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00
- Descrição: Casa duplex em Ilha de Guaratiba, condomínio fechado, cameras em todas as ruas, portaria 24h.      Imóvel Novo, localização privilegiada no condomínio, composto por 2 pavimentos:    1° Sala, Cozinha, banheiro social, área de serviço,área de lazer e garagem    2° 3 Suítes, suíte master possui sacada e varanda com linda vista para a natureza, possui mais uma varanda do outro lado com de 24m² de área.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202306301634422706.jpg)
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### Casa - CL004

- Referência: CL004
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Moradas da Ilha
- Valor: R$ 6.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 244,00 m²
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00
- Descrição: Casa duplex em Ilha de Guaratiba, condomínio fechado, cameras em todas as ruas, portaria 24h.      Imóvel Novo, localização privilegiada no condomínio, composto por 2 pavimentos:    1° Sala, Cozinha, banheiro social, área de serviço,área de lazer e garagem    2° 3 Suítes, suíte master possui sacada e varanda com linda vista para a natureza, possui mais uma varanda do outro lado com de 24m² de área.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230630163236469.jpg)
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### Casa - CV003

- Referência: CV003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - churrasqueira
- Valor por m²: R$ 446,00
- Descrição: Casa duplex para Venda em Ilha de Guaratiba. Imóvel recém construído, móveis planejados, local tranquilo e familiar, zero barulho!   Localizado a menos de 5 minutos da AV das Américas sentido estação do Mato Alto, possibilitando o percurso Ilha de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes em menos de 15 minutos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202306291654518056.jpg)
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### Terreno - TE20

- Referência: TE20
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Residencial das Orquídeas
- Valor: R$ 72.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba com 180m² de área plana, na Av. Gaspar de Lemos, em condomínio, local de muita tranquilidade.      Terreno totalmente plano, bem localizado e preparado, já conta com instalação de água, luz e esgoto, só comprar e construir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230606151446495.jpg)
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### Terreno - TE54

- Referência: TE54
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Residencial das Orquídeas
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba com 250m² de área plana, na Av. Gaspar de Lemos, em condomínio, local de muita tranquilidade.    O imóvel conta com: árvores frutíferas, garagem coberta, espaço para 2 carros, Portão eletrónico.     Terreno totalmente plano e preparado, só comprar e construir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230522143119397.jpg)
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### Casa - Cv1117

- Referência: Cv1117
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Residencial das Orquídeas
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, em condomínio residencial, local com bastante verde, vista para natureza, muita tranquilidade e paz. Fica a ápenas 10 min da estação do BRT (Ilha de guaratiba) e  15 minutos do Recreio dos bandeirantes.    O imóvel é composto por 3 pavimentos:       1° Pavimento: Garagem, varanda, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.       2° Pavimento: Hall com acesso as escadas, banheiro, 2 quartos(1 com arcondicionado split)       3° Pavimento: Terraço com bastante espaço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202305171604496026.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230517160449475.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202305171604497831.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202305171604492083.jpg)
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### Casa - CV2111

- Referência: CV2111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Vargem Grande
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande
- Condomínio: Condomínio Versace
- Valor: R$ 459.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 4,20 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição:      Casa em Vargem Grande bem estruturada, condomínio fechado, local silencioso e tranquilo, a poucos metros das melhores trilhas e cachoeiras do RJ, local de muita paz e contato com a natureza, zero barulho. Além disso, conta com o terreno exposto nas fotos, 190m² de área plana (apresenta documentação própria)     O imóvel possui uma arquitetura antiga e muito bem construida. É composto por 2 quartos (sendo 1 suíte), 1 sala, 2 banheiros (sendo 1 social), cozinha, varanda ampla com churrasqueira, área de serviço.       
- Observações: Conta com o terreno exposto nas fotos, 190m² de área plana (apresenta documentação própria)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202305101352037793.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202305101352034115.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202305101352031266.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202305101352037619.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202305101352037547.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202305101352031137.jpg)
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### Terreno - TE177

- Referência: TE177
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Moradas da Ilha
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 269,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, Condomínio fechado com portaria, segurança 24h. 280m² Plano, localizado no ultimo loteamento do condomínio. Com facilidade de acesso! Proximo de mercado, farmácias, padarias, restaurantes. A 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes e 5 minutos do BRT da ilha de Guaratiba.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230502120714131.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230502120549190.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230502120550604.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230502120551836.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230502120551277.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230502120551854.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/2023050212055241.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230502120552374.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230502120553265.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230502120553536.jpg)


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### Casa - CV79

- Referência: CV79
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Residencial Village
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa em Barra de Guaratiba, em condomínio fechado, cercado pela natureza, lugar silêncioso, proximo a praias e restaurantes. 1° Pavimento: Sala, cozinha, área de serviço e varanda. 2° Pavimento: 2 suítes. Casa geminada, nova, excelente acabamento, 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
- Observações: não paga água nem condomínio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202304271508026591.jpg)
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### Terreno - TE158

- Referência: TE158
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Florenza
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 444,00
- Descrição: Terrenos em ilha de guaratiba, Condomínio Florenza.          OBS: Condomínio ainda está em construção mas já conta com ruas pavimentadas, instalação de luz e saneamento básico para todos os lotes. Além disso, pussui uma ótima localização, fica de frente pra pista principal com acesso a tudo de melhor que a região proporciona. O Florenza tem em seu projeto espaços comercias, totalizando 12 lojas com diversas finalidades como: Padarias, farmácias, salões de beleza, etc. Além de garantir segurança 24h, área para interação social com piscina, parque infantil, e uma bela vista para as montanhas da região.     Com a conclusão do túnel da Grota funda, é possível realizar o deslocamento (Ilha de Guaratiba x recreio dos Bandeirantes) em menos de 05 minutos. A 10 minutos das melhores praias do Rio de janeiro, como: (Restinga da Marambaia, Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba e outros)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20230405183414932.png)
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### Terreno - TE149

- Referência: TE149
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Condominio Pedra bonita
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 287,24 m²
- Valor por m²: R$ 27,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Terreno a venda em Barra de Guaratiba, em condomínio fechado, o melhor condomínio do bairro,  portaria 24hs,  infraestrutura completa, água,  luz, limpeza, arruamento, casas de ótimo padrão.   Famosa pelo lindo pôr do sol, a região proporciona excelentes pontos turísticos, como: trilhas para a pedra do telégrafo, praia do meio, praia do perigoso. Além de ser próximo de excelentes restaurantes de frutos do mar, a região oferece diversões em passeios de barcos, stand-up, remo, etc.   Com a conclusão do túnel da Grota Funda o acesso a região ficou bem rápido, hoje é possível o deslocamento (Barra de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos
- Observações: VALOR AJUSTADO PARA VENDER URGENTE  
**Imagens:**

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### Casa - CV1157

- Referência: CV1157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Vila Verde
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 190,00
- Taxas: Condomínio: R$ 165,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, condomínio fechado, segurança 24 horas. A casa é composta da seguinte forma; 1º pavimento: garagem, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, pequena área externa. O 2º pavimento fica exclusivo para os quartos, ambos suítes com excelente acabamento, possui blindex nas janelas e nos banheiros. A 05 minutos do BRT do Mato Alto e a 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes. A região oferece fácil acesso as melhores praias do Rio de janeiro, como: Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba, Restinga da Marambaia e outras.
- Observações: Não é ideal para quem possui ou deseja possuir animais de médio à grande porte.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST 001

- Referência: ST 001
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 5,20 m²
  - Área total: 5,20 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praias
- Descrição: Sítio em Ilha de Guaratiba Sítio em Ilha de Guaratiba, já com uma estrutura de Haras montada, com área de 5200 m2, todo murado, com várias benfeitorias: Casa principal linear com 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e hidromassagem, sala, todos os cômodos equipados com ar-condicionado, cozinha, sala de jantar, banheiro social também com hidromassagem, dispensa, varandas, área gourmet com fogão e forno a lenha, banheiro, churrasqueira, varandão fechado com vidro temperado, lavanderia; área de lazer com piscina grande e nova com hidromassagem, chuveirão, tudo funcionando e em estado de novo; Casa de caseiro com entrada totalmente independente, linear com quarto grande, sala, cozinha, banheiro e varandas; garagem coberta para 04 carros, com lavabo e oficina, gramado, árvores frutíferas, palmeiras e várias plantas ornamentais; Haras montado com toda infraestrutura, cocheira toda em alvenaria com 06 (seis) baias, quarto de selas, depósito para rações, 02 (duas) capineiras, maquina picadeira, área de banhos para cavalos, banheiro completo, depósitos com divisões para serragem, 02 (dois) piquetes com 600 m2, equipamentos e outros; Muita água própria, poços artesianos com água de excelente qualidade, Luz elétrica (Light), equipado com gerador a diesel, (nos casos de falta de energia o gerador atende a toda a casa com geladeiras e aparelhos de ar-condicionado); Canil para 03 cachorros, portão automático, refletores externos, circuito fechado de TV; Possibilidade de internet com fibra óptica, local com ótimo sinal de celular, linda vista para áreas verdes, natureza e montanhas. e TUDO ISSO bem pertinho da cidade, localizado à 10 minutos do Recreio Shopping. Esta é a roça mais próxima de cidade! Chaves: Vargem Grande, Haras, sítios, chácaras, pontal, Recreio dos Bandeirantes, Vargens, Guaratiba.  
- Observações: Não tem IPTU, não aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Casa - CV33

- Referência: CV33
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Condomínio: Recanto da ilha
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 189,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Gourmet
  - Escritório
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, cercada pela natureza. Duplex toda em porcelanato seguindo a configuração: 1 pavimento: sala de estar e jantar, cozinha, quarto, lavabo, garagem para 2 carros e area gourmet. 2 pavimento: 3 suítes (sendo uma com closet reversível e escritório). Lugar calmo perto da natureza e a 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes. 
**Imagens:**

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### Casa - Cv155

- Referência: Cv155
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Ilha da Guaratiba)
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 128,00/
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, Condomínio Fechado, com portão eletronico e rua pavimentada. Duplex, sendo o 1º pavimento com sala, cozinha, área de serviço, banheiro, quintal, garagem, churrasqueira. 2º pavimento com 02 quartos sendo 01 suíte com sacada, construção nova, ótimo acabamento. 300 metros da estrada principal, rua de acesso asfaltada com mercado na entrada. 7 minutos da Av das Americas.
**Imagens:**

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### Terreno - TE107

- Referência: TE107
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: oeste
- Região: ilha de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Reserva das Garças
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 653,31 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, condominío de alto padrão, 100% legalizado, com RGI individual, passível de abits, é possível dividir o lote em dois e legalizar duas casas, este lote tem uma localização privilegiada, sol da manhã, aceita financiamento bancário, lote bifamiliar, possível contruir 02 duas casas legalizadas, sem dúvida o melhor e mais completo condominío do bairro, rua totalmente pavimentada, com 10.000,00 metros de área de lazer, tendo: Praça, Lago artificial, Lazer infantil, Pista de skate, Campo de futebol, Quadra polivalente, quadra de tênis e outros. Com a conclusão do túnel da Grota funda, é possível realizar o deslocamento (Ilha de Guaratiba x recreio dos Bandeirantes) em menos de 05 minutos. A 10 minutos das melhores praias do Rio de janeiro, como: (Restinga da Marambaia, Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba e outros).   Palavras Chaves: Terreno no Condominio Reserva das Garças; terreno com RGI; terreno em Ilha de Guaratiba, terreno em condominio; terreno em Guaratiba; terreno com RGI na zona Oeste  
- Observações: Condominio de Alto Padrão
**Imagens:**

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### Terreno - TE83

- Referência: TE83
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Reserva das Garças
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 629,00 m²
  - Área total: 256,00 m²
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, condominío de alto padrão, 100% legalizado, com RGI individual, passível de abits, é possível dividir o lote em dois e legalizar duas casas, este lote tem uma localização privilegiada, sol da manhã, aceita financiamento bancário, lote bifamiliar, possível contruir 02 duas casas legalizadas, sem dúvida o melhor e mais completo condominío do bairro, rua totalmente pavimentada, com 10.000,00 metros de área de lazer, tendo: Praça, Lago artificial, Lazer infantil, Pista de skate, Campo de futebol, Quadra polivalente, quadra de tênis e outros. Com a conclusão do túnel da Grota funda, é possível realizar o deslocamento (Ilha de Guaratiba x recreio dos Bandeirantes) em menos de 05 minutos. A 10 minutos das melhores praias do Rio de janeiro, como: (Restinga da Marambaia, Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba e outros).
- Observações: O RGI é individual do lote, totalmente legalizado, bi-familiar, com possibilidade de dividir em 02 lotes e legalizar 02 casas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202212131142467861.jpg)
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### Comercial - LC001

- Referência: LC001
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 189.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praias
- Valor por m²: R$ 1.453,00
- Descrição: Loja em Ilha de Guaratiba, comercial pronta para trabalhar, incluído a laje com 130 m2, pronta e preparada para construir no 2º pavimento, residencial ou comercial, Loja com infraestrutura já instalada, abastecimento de água, luz e esgoto, banheiros masculino e feminino, cozinha, salão, tudo em perfeito funcionamento, atualmente funciona como Bar e Restaurante, local de grande população, e o melhor, ainda em pleno crescimento. Ótimo ponto para.: Igreja, Mercadinho, Padaria, Hortifrúti, Bar, ENTRE OUTROS. Palavras chaves: lojas, terreirão, rio das pedras, muzema, tijuquinha, itanhangá, piraque. Fale conosco: 21 98424-9911 Luiz Barilari  
- Observações: Construção nova e bem forte, preparada para construir no 2º pavimento, local ótimo para investimento em locação.
**Imagens:**

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### Casa - Cv100

- Referência: Cv100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa para venda, em Ilha de Guaratiba, com pequeno quintal, garagem. 1 pavimento: quintal, varanda, sala, banheiro, cozinha e área de serviço coberta  2º pavimento: 2 quartos, banheiro e terraço.
- Observações: não paga água.
**Imagens:**

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### Terreno - TE252

- Referência: TE252
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 244.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 630,00 m²
  - Área total: 630,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praias
- Descrição: Terreno na Barra de Guaratiba, 100% legalizado com RGI INDIVIDUAL, possibilidade de financiamento bancário. Linear com 630m²(42x15), rua pavimentada e de facil acesso, em ambiente silêncioso, cercado pela natureza. Ponto de onibus na entrada da rua, com mercados, farmácias, padarias, entre outros em sua proximidade. A 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
**Imagens:**

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### Terreno - TE251

- Referência: TE251
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,30 m²
  - Área total: 1,30 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praias
- Valor por m²: R$ 37,00
- Descrição: Terreno na Barra de Guaratiba, 100% legalizado com RGI INDIVIDUAL, possibilidade de financiamento bancário. Linear com 660m²(44x15), rua pavimentada e de facil acesso, em ambiente silêncioso, cercado pela natureza. Ponto de onibus na entrada da rua, com mercados, farmácias, padarias, entre outros em sua proximidade. A 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20221128102338400.jpg)
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### Casa - CV022

- Referência: CV022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Condomínio: Pedra Bonita
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 884,00 m²
  - Área total: 884,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.083,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Casa em Barra de Guaratiba, mobiliada em condominio fechado com vista para a natureza, em local tranquilo e silencioso. Duplex com 3 quartos sendo 2 suites, sala de televisão, de estar e jantar, 3 banheiros, cozinha, area de serviço. Cheia de arvores frutiferas, com area gourmet em deck de madeira.  Famosa pelo lindo pôr do sol, a região proporciona excelentes pontos turísticos, como: trilhas para a pedra do telégrafo, praia do meio, praia do perigoso. Além de ser próximo de excelentes restaurantes de frutos do mar, a região oferece diversões em passeios de barcos, stand-up, remo, etc.   Com a conclusão do túnel da Grota Funda o acesso a região ficou bem rápido, hoje é possível o deslocamento (Barra de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - SC2

- Referência: SC2
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Descrição: Sitio em Ilha de guaratiba, cercado pela natureza, em local silencioso. 65 mil m², cheio de arvores frutíferas, Hortas de plantas, nascente de água natural. Com uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, garagem coberta. 20 minutos do recreio dos bandeirantes.
**Imagens:**

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### Terreno - TE180

- Referência: TE180
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 361,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba com área de 360m², em local tranquilo e silencioso. Linear, facil acesso de transportes, em rua sem saída, com uma vista da natureza. Com mercado, farmacia, peixaria, loja de bicicleta, bazar, restaurantes, escola na entrada da rua A 8 minutos do recreio dos Bandeirantes e a 5 minutos do BRT de Ilha de Guaratiba. próximo as melhores praias do Rio de janeiro, (Prainha, Grumari, Abricó, Barra de guaratiba, Marambaia). >>Palavras-chave<< Terreno em guaratiba, Pedra de Guaratiba, Barra de guaratiba, Recreio dos Bandeirantes, Área linear, Terreno linear, terreno em vargem grande, terreno em vargem pequena, recreio dos bandeirantes, terreno no recreio, terreno de 400m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE213

- Referência: TE213
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praias
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, condominio fechado em frente a estrada Roberto Burle Marx, com segurança 24 horas. 350² de area total, boa parte linear, cercado pela natureza. Proximo de comercios, facilidade de acesso via transporte publico ou privado. A 5 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
**Imagens:**

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### Casa - cv179

- Referência: cv179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praias
- Descrição: Casa linear em Ilha de Guaratiba, localizado à poucos metros do BRT da ILHA DE GUARATIBA, em condomínio fechado, não paga água. O exterior da casa é composto por: 1 aréa de serviço,1 vaga de garagem, 1 portão manual com possível automatização. O interior da casa é composto por 1 sala espaçosa interligada com a cozinha, 2 banheiros (sendo um deles dividido entre a semi-suíte e a casa), 1 semi-suíte e 1 suíte. Com a conclusão do túnel da Grota Funda o trajeto (Ilha de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) pode ser realizado em menos de 5 minutos, a região oferece muitas opções para o seu lazer, como: pescaria, praias, trilhas, surf, restaurantes e muito mais. >>Palavras-chave<< Casa à venda em Vargem Grande, vargem pequena, recreio dos bandeirantes, casa a venda, casa para vender, casa para comprar, rio de janeiro, zona oeste, guaratiba, ilha de guaratiba, barra de guaratiba, pedra de guaratiba, recreio, Casa próxima ao BRT.
**Imagens:**

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### Área - AR6

- Referência: AR6
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área em Ilha de Guaratiba, com RGI, de frente para a estrada da Matriz, com 50 metros de testa. boa parte linear, ótima fins comerciais, galpões, condomínios, sítios, ou Chácaras. Com um imovel de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.  Localizada à 5 minutos da Av das Américas, com fácil acesso a Transportes particulares e públicos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202210080838523013.jpeg)
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### Comercial - LV1

- Referência: LV1
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 550,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Loja com Terreno em Barra de Guaratiba, bem localizado, próximo da natureza, comercial ou residencial, com uma àrea de 250 M2 contruída, possui uma excelente estrutura feita de blocos, de frente para a estrada Roberto Burle Marx, condução na porta, À 5 minutos do BRT de ilha de Guaratiba, À 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes, com fácil acesso aos comércios: Mercado, Farmácia, Padaria. A região também oferece várias opções de lazer, Stand Up, Surf, Remo, Pescarias, Passeios por trilhas para praias selavgens, Pedra do telegráfo, e outros.
- Observações: De frente para estrada principal e aos comércios.
**Imagens:**

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### Casa - CV78

- Referência: CV78
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Park das Garças
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Casa pra locação em Ilha de Guaratiba, totalmente linear, cercada de natureza, em condomínio fechado com segurança 24h. A casa é composta da seguinte forma: sala ampla, cozinha com armários planejados, lava-louças, fogão, lavabo, 2 suítes sendo 1 com closet, na área externa do imóvel possui um quintal amplo com piscina, área gourmet com churrasqueira, garagem coberta pra 2 carros, 1 banheiro social e 1 quarto externo. O imóvel possui sistema de placa solar além de ser muito bem localizado,com fácil acessoa aos transportes e comércios. A 05 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
- Observações: Imóvel muito bem construído, pronto pra morar.
**Imagens:**

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### Área - AR14

- Referência: AR14
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 6,40 m²
  - Área total: 6,40 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área em Ilha de Guaratiba, com RGI, de frente para a estrada da Matriz, com 42 metros de testa. Linear, ótima fins comerciais, condomínios, sítios, ou Chácaras. Com um imovel de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.  Localizada à 5 minutos da Av das Américas, com fácil acesso a Transportes particulares e públicos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220727130509392.jpeg)
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### Área - AR15

- Referência: AR15
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 9,73 m²
  - Área total: 9,73 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área com 9.732 M² em Ilha de Guaratiba, 100% legalizada, muito bem localizada, próximo a Estrada principal, com fácil acesso aos transportes e comércios, bairro tranquilo e familiar, com água e luz na porta, que facilita o ínicio de sua obra, loja de materiais de construção entrega no local, a cerca de 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
- Observações: Área muito bem localizada, próximo a Estrada principal
**Imagens:**

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### Área - AR07

- Referência: AR07
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Campo Grande
- Zona: Oeste
- Região: Carapia
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Area em Campo Grande com RGI, 75.000m² plano, bem localizada em ambiente tranquilo e silencioso. Com casa linear, configurada em 4 quartos, 6 banheiros, sala, area de serviço, cozinha. Campo de futebol, piscina, area gourmet, area para criação de animais, estacionamento. Proximo de mercado, farmacia, entre outros. A 10 minutos do Park Shopping.  
- Observações: com RGI
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - CH15

- Referência: CH15
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Campo Grande
- Zona: Oeste
- Região: Carapia
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Sitio em Campo Grande com RGI, 75.000m² plano, bem localizado em ambiente tranquilo e silencioso. Com casa linear, configurada em 4 quartos, 6 banheiros, sala, area de serviço, cozinha. Campo de futebol, piscina, area gourmet, area para criação de animais, estacionamento. Proximo de mercado, farmacia, entre outros. A 10 minutos do Park Shopping.  
- Observações: com RGI
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220708155036678.jpeg)
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### Casa - cv201

- Referência: cv201
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 287,71 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.954,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, condomínio fechado, localizado no centro do bairro. Linear com 4 quartos, sendo 3 suítes, uma com closet, 5 banheiros no total, sala de estar e de jantar, cozinha, lavanderia e área gourmet. Conta com um Apartamento secundário totalmente individual, sendo sala, cozinha, quarto e banheiro. Possui fino acabamento, toda em porcelanato, com estilo contemporâneo. Moveis planejados, ar-condicionado split em toda a casa e sistema de aquecedor pré-instalado. Condomínio de frente para a estrada principal, totalmente pavimentado com portaria 24 horas. Próximo de mercado, padaria, farmácia, facilidade com transporte público. À 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
- Observações: Condominio com Agua e IPTU incluso no valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220621165706459.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220621165350492.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220621165350670.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220621165350406.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220621165350299.jpeg)
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### Terreno - TE151

- Referência: TE151
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Condomínio: Ilha Privilegie
- Valor: R$ 64.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, longe de comunidades, condominio fechado cercado pela natureza, com portaria em funcionamento. Aproximadamente 200m² plano, com vista privilegiada. Com mercado, farmacias, hort-fruti, e diversos comercios na entrada da rua.  
- Observações: Lotes totalmente planos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220525191755779.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220525191809528.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202205251914098316.jpeg)
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### Terreno - TE150

- Referência: TE150
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Condomínio: Ilha Privilegie
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 410,00 m²
  - Área total: 410,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, longe de comunidades, em condominio fechado cercado pela natureza, com portaria em funcionamento. Aproximadamente 410m² plano, com vista privilegiada, no inicio do condominio. Com mercado, farmacias, hort-fruti, e diversos comercios na entrada da rua.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220525190825751.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220525190831107.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/2022052519083786.jpeg)
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### Casa - CV198

- Referência: CV198
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Park das Garças
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,50 m²
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, condominio fechado, cercado da Natureza Linear com um fino acabamento seguindo as descrições: Casa:  - Sala - Cozinha com armários embutidos Favorita - 3 suítes (1 com closet) - 1 quarto  - 1 escritório  - 1 lavabo - 1 lavanderia - Garagem para 5 carros  - sótão com escada e do tamanho da casa  Área externa: - Suíte externa - Churrasqueira completa (forno de pizza, fogão a lenha, forno a lenha) - Sauna a seca - 2 banheiros - Piscina salinizada com cascata - Horta - Pomar - Canis  - Quartos de ferramentas  Extras: - Toda a casa e área externa com planejados FAVORITA - Placa solar de energia solar ( alimenta a casa toda) - Gerador - Cisterna 11.000 litros  - Lago 40.000 litros
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/2022052710465039.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220527104650769.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220527104650633.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220527104651646.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220527104651833.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220527104651287.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/2022052710465210.jpeg)
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### Casa - CV196

- Referência: CV196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: PONTAL
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 890,00 m²
  - Área total: 890,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa em Pontal, Recreio dos Bandeirantes, com 42 metros de frente para a Avenida das Americas. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Local ideal para construção de predios. Proximo a comercios, shopping, bancos, etc.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220512112531672.jpeg)
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### Casa - CV184

- Referência: CV184
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Condomínio: Pedra Bonita
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 884,00 m²
  - Área total: 884,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Casa a venda na Barra de Guaratiba, em condominio fechado com vista para a natureza, em local tranquilo e silencioso. Duplex com 3 quartos sendo 2 suites, sala de televisão, de estar e jantar, 3 banheiros, cozinha, area de serviço. Cheia de arvores frutiferas, com area gourmet em deck de madeira.  Famosa pelo lindo pôr do sol, a região proporciona excelentes pontos turísticos, como: trilhas para a pedra do telégrafo, praia do meio, praia do perigoso. Além de ser próximo de excelentes restaurantes de frutos do mar, a região oferece diversões em passeios de barcos, stand-up, remo, etc.   Com a conclusão do túnel da Grota Funda o acesso a região ficou bem rápido, hoje é possível o deslocamento (Barra de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220405173905257.jpeg)
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### Terreno - TE188

- Referência: TE188
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno a venda em Ilha de Guaratiba, em local tranquilo, cercado pela natureza. Com 360m², linear, cercado por um muro de 4 metros de altura. Comercios na entrada da rua, como mercados, farmacias, peixarias, bares, armazem, restaurantes, etc. a 10 minutos do BRT Ilha de Guaratiba, a 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220315125808957.jpeg)
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### Sítio / Chácara - CV129

- Referência: CV129
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: oeste
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 2,50 m²
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praias
- Descrição: Sítio para venda em Ilha de Guaratiba, com frente para a estrada principal, local pode ser utilizado como área comercial, ótima localização, bem em frente ao super mercado Super Compras, contendo 02 casas, piscina, e um quital amplo, totalmente plano, bem no meio dos comercios. A 5 minutos do BRT Ilha de Guaratiba e a 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes.  Com a conclusão do túnel da Grota Funda, o trajeto Ilha de Guaratiba X Recreio dos Bandeirantes, ficou ainda mais fácil e rápido.
- Observações: Local não possui RGI, não tem como financiar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202602021130511913.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202203151247445925.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202203151247441625.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202203151247447551.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202203151247445454.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202203151247445060.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202203151247447922.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202203151247442537.jpeg)


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### Sítio / Chácara - SV01

- Referência: SV01
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sitio a venda em Ilha de Guaratiba, com 3000 m2 de área total, contendo várias benfeitorias, casa principal novinha: 2 quartos sendo 1 suíte ambos com ar-condicionado Split, cozinha ampla, com circuito de TV, sala toda em porcelanato, com ar-condicionado Split, banheiro social, varandão e garagem coberta para 03 carros. Imóvel de hóspede: Sala, cozinha e uma Suíte com Ar-condicionado Split. Área gourmet, quiosque de jogos, piscina, árvores frutiferas, decorações, sistema de câmeras de segurança, portão automático, garagem externa com banheiros, reservatório de água para 9.000L e mais 2 poços artesianos. Tudo com ótimo acabamento, em local Tranquilo, cercado pela natureza, e próximo aos comércios, mercado, farmácia, padaria, peixaria, restaurantes, etc... A 5 minutos do BRT Ilha de Guaratiba e a 8 minutos do Recreio dos Bandeirantes. Com a conclusão do túnel da Grota Funda, o trajeto Ilha de Guaratiba X Recreio dos Bandeirantes, ficou ainda mais fácil e rápido.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220303112312952.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220303112310589.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220303112311116.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220303112311167.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220303112311758.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220303112312146.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220303112312890.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/2022030311231341.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220303112313255.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220303112313144.jpeg)


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### Terreno - TE126

- Referência: TE126
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 388,00
- Descrição: Terreno a venda em Ilha de Guaratiba, em local tranquilo e silencioso. Linear, facil acesso de transportes, em rua sem saída, com uma vista da natureza. Com mercado, farmacia, peixaria, loja de bicicleta, bazar, restaurantes, escola na entrada da rua A 8 minutos do recreio dos Bandeirantes e a 5 minutos do BRT de Ilha de Guaratiba. próximo as melhores praias do Rio de janeiro, (Prainha, Grumari, Abricó, Barra de guaratiba, Marambaia).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220920151850754.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220920151848959.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202209201518491000.jpeg)
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### Casa - CV190

- Referência: CV190
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, em local tranquilo, com vista para o verde da natureza. com 300m², em local tranquilo, silencioso, proximo ao centro do bairro. Tendo 4 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros, sala, cozinha, area de serviço, piscina e area gourmet. Com facilidades de idas a comercios, proximo de ponto de onibus, escolas, com possibilidade de ir caminhando ao BRT Ilha de Guaratiba. A 5 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
- Observações: proximo ao Largo da Ilha de Guaratiba
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220223103557506.jpeg)
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### Comercial - AR160

- Referência: AR160
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Zona: Oeste
- Região: Av das Americas
- Valor: R$ 9.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 12
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 11
  - Vagas de garagem: 30
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 10,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Area Comercial na Avenida das Americas com 40.000m² , Bem localizada. Sendo utilizada como Centro Esportivo, Com sala de palestras, fisioterapia, vestiarios,2 campos de futebol de grama sintetica(sendo um dentro de um galpão totalmente fechado, com elevador e escritorio), refeitorio, academia, salão de jogos e uma ampla area para estacionamento. Estruturado para receber equipes esportivas, com 12 dormitorios, sendo eles 7 suítes. Com facil acesso de transportes.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20211220155549187.jpeg)
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### Casa - CV157

- Referência: CV157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: ilha de guaratiba
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 125,00
- Descrição: Excelente casa em Ilha de Guaratiba Ótima localização, em local tranquilo e seguro, em terreno de 200 m2 de área total. Construção com 2 pavimentos, constituindo 2 unidades, uma em cada pavimento, e com entradas independentes. Ótima oportunidade para investidor de locação, que também pode ter por opção unificar e transformar os dois imóveis em um imóvel maior. 1º Piso: Unidade com 80 m2, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda externa. 2º Piso: Unidade com 80 m2, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Características: Longe de comunidades, com excelente infraestrutura de comércio, transporte e serviços à sua porta. A 5 minutos do BRT Ilha de Guaratiba e a 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes.  Com a conclusão do túnel da Grota Funda, o trajeto Ilha de Guaratiba X Recreio dos Bandeirantes, ficou ainda mais fácil e rápido.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20211214170849852.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220405153127455.jpeg)
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### Terreno - TE06

- Referência: TE06
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 33,10 m²
  - Área total: 33,10 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 63,00
- Descrição: Terreno extenso na Ilha de Guaratiba com 33.100 m² em sua maioria, plana, com documentação em RGI. Local conta com um imóvel contendo 3 pavimentos e uma grande piscina em sua area de lazer. O Bairro é tranquilo e agradável, com uma ampla vegetação em sua volta, tem uma frase que diz “esta é a roça mais próxima da cidade”.  A região encontra-se atualmente em expansão, devido a grande procura motivada pela facilidade de deslocamento Com a conclusão do túnel da Grota Funda, uma vez que seu acesso ficou muito mais fácil com a duplicação da Av. das Américas. Com um trajeto da Area citada ao Recreio dos Bandeirante podendo ser feito em 10 minutos. Palavras Chaves: Area em Ilha de Guaratiba; Terrenos em Ilha de Guaratiba; Area para venda em Ilha de Guaratiba; Area com 30.000 m² em Guaratiba; Area na Zona oeste a venda.
- Observações: local tranquilo e agradavel
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202112091634457288.jpeg)
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### Terreno - TE 79

- Referência: TE 79
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Região: ilha de guaratiba
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em condomínio na ilha de guaratiba, segurança 24h, bem localizado, longe de comunidades, cercado por uma reserva biológica, local afastado e tranquilo. Tem como proximidade escolas, supermecado, bares, transporte público (05 minutos do BRT da Ilha de Guaratiba), entre outros. Com a conclusão do túnel o acesso ao Recreio dos Bandeirantes ficou ainda mais fácil, podendo ser feito em 10 miniutos OBS: O condomínio ainda está em construção, porém, já conta com ruas pavimentadas, saneamento básico, luz, e internet. Só construir e morar!!
- Observações: O condomínio ainda está em construção, porém, já conta com ruas pavimentadas, saneamento básico, luz, e internet. Só construir e morar!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20211026172018375.PNG)
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### Comercial - CV122

- Referência: CV122
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Ilha da Guaratiba)
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área comercial em Ilha de Guaratiba, conta com uma casa com estrutura para escritório, um poço artesiano, e um grande espaço livre e plano, ideal para o armazenamento de máquinas, construção de galpões, condomínios, etc...., com aproximadamente 70,00m de frente para estrada pincipal, fácil acesso para entrada de caminhões e carretas.  Com a conclusão do túnel, o trajeto ilha de Guaratiba/Recreio dos Bandeirantes pode ser realizado em menos de 10 minutos.  
- Observações: Área 100% Legalizada, possibilidade de financiamentos 
**Imagens:**

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### Área - AR122

- Referência: AR122
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Ilha da Guaratiba)
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área em Ilha de Guaratiba, com RGI, ponto comercial estrategico com 70 metros de frente para a estrada principal. Plana, ideal para o armazenamento de máquinas, construção de galpões,  fácil acesso para entrada de caminhões e carretas. Com a conclusão do túnel, o trajeto ilha de Guaratiba/Recreio dos Bandeirantes pode ser realizado em menos de 10 minutos.
- Observações: Área 100% Legalizada, possibilidade de financiamentos 
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - CH25

- Referência: CH25
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 33,10 m²
  - Área total: 33,10 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área extensa na Ilha de Guaratiba com 33.100 m² em sua maioria, plana, com documentação em RGI. Local conta com um imóvel contendo 3 pavimentos e uma grande piscina em sua area de lazer. O Bairro é tranquilo e agradável, com uma ampla vegetação em sua volta, tem uma frase que diz “esta é a roça mais próxima da cidade”.  A região encontra-se atualmente em expansão, devido a grande procura motivada pela facilidade de deslocamento Com a conclusão do túnel da Grota Funda, uma vez que seu acesso ficou muito mais fácil com a duplicação da Av. das Américas. Com um trajeto da Area citada ao Recreio dos Bandeirante podendo ser feito em 10 minutos. Palavras Chaves: Area em Ilha de Guaratiba; Terrenos em Ilha de Guaratiba; Area para venda em Ilha de Guaratiba; Area com 30.000 m² em Guaratiba; Area na Zona oeste a venda.
- Observações: local tranquilo e agradavel
**Imagens:**

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### Área - AR06

- Referência: AR06
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 33,10 m²
  - Área total: 33,10 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área em Ilha de Guaratiba com 33.100 m², majoritariamente plana, com RGI. Com um imóvel de 3 pavimentos e uma piscina em sua area de lazer. O Bairro é tranquilo e agradável, com uma ampla vegetação em sua volta.  A região encontra-se atualmente em expansão, devido a grande procura motivada pela facilidade de deslocamento. Com um trajeto da Area ao Recreio dos Bandeirante podendo ser feito em 10 minutos. Palavras Chaves: Area em Ilha de Guaratiba; Terrenos em Ilha de Guaratiba; Area para venda em Ilha de Guaratiba; Area com 30.000 m² em Guaratiba; Area na Zona oeste a venda.
- Observações: local tranquilo e agradavel
**Imagens:**

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### Terreno - TE105

- Referência: TE105
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: oeste
- Região: ilha de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Reserva das Garças
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 639,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 774,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, com 639,27m², localizado em um ponto estratégico, com acesso direto a área de lazer, condominio de alto padrão, 100% legalizado, com RGI individual, possibilidade de financiamento bancario. O condominio  é o mais bem estruturado e completo que o Bairro pode oferecer. Local totalmente pavimentado, Contendo mais de 10.000 metros de lazer, incluindo: Praça, lago artificial, pista de skate, lazer infantil, campo de futebol, quadra polivalente, entre outros.  Com a conclusão do tunel da Grota Funda, é possivel realizar o deslocamento Ilha de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes em 05 minutos. A 15 minutos dasmelhores praias do Rio de Janeiro, como: Restinga da Marambaia, Grumari, Prainha, Recreio dos Bandeirantes, Barra de Guaratiba, etc. A Região também conta com diversos Polos Gastronomicos, e Areas naturais de lazer, como: Trilhas, stund-up, pesca, etc. Palavras Chaves: Terreno no Condominio Reserva das Garças; terreno com RGI; terreno em Ilha de Guaratiba, terreno em condominio; terreno em Guaratiba; terreno com RGI na zona Oeste  
- Observações: Condominio de Alto Padrão
**Imagens:**

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### Terreno - TE104

- Referência: TE104
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 9,73 m²
  - Área total: 9,73 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Área com 9.732 M² em Ilha de Guaratiba, 100% legalizada, muito bem localizada, próximo a Estrada principal, com fácil acesso aos transportes e comércios, bairro tranquilo e familiar, com água e luz na porta, que facilita o ínicio de sua obra, loja de materiais de construção entrega no local, a cerca de 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
- Observações: Área muito bem localizada, próximo a Estrada principal
**Imagens:**

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### Casa - CV114

- Referência: CV114
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição:  Casa em Ilha de Guaratiba, junto a natureza, em local muito tranquilo, longe de comunidades, com garagem, A 10 min. do Recreio dos Bandeirantes, A 05 min. do BRT de Ilha de Guaratiba, bem próximo a estrada, perto do supermercado, com fácil acesso aos transportes e comércios. Para maiores informações e visitas, ligar ou enviar mensagem para 2410-0857 ou 9 8424-9911.
- Observações: Valor abaixo do preço de mercado.
**Imagens:**

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### Comercial - GV 08

- Referência: GV 08
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 950,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Galpão em Ilha de Guaratiba, com 720 m2 em alvenaria, + prédio para alojamento, + 01 casa de 02 quartos, e 1.200 m2 de terreno, com toda estrutura montada para fabricação de sucos, maquinários em inóx, pronto para para funcionar, banheiros Masc. e Fem. 02 salas para escritórios, no 1º pavimento o salão de entrada tem o pé direito de +/- 6 metros, tem um prédio anexo construído para alojamento, com cozinha, refeitório, 05 quartos e banheiros, tem uma casa nos fundos do terreno com dois quartos, e 02 acessos, sendo um independente direto pela rua, cisterna de 80.000 litros, caixa d,água para 20.000 litros, rede elétrica montada e preparada para industria, rua com ótimo acesso para caminhões e carretas. Obs; Com a construção do túnel vice-presidente José de Alencar, interligando a Ilha de Guaratiba ao Recreio dos Bandeirantes, os caminhões e carretas são obrigados a passar pela serra da Grota Funda. Para quem vem do Recreio, ao descer a serra a 1ª rua a direita é a rua do Galpão, para quem vem de Santa Cruz sentido Recreio, antes de subir a Serra é só contornar no posto Ipiranga e entrar na Rua do Galpão.  
- Observações: Existe no local toda estrutura para fabrica de sucos com maquinário em inox, o valor das máquinas é de (R$ 300.000,00) e não está incluído no preço do imóvel.
**Imagens:**

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### Terreno - TE102

- Referência: TE102
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: oeste
- Região: ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 89.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 187,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, bem localizado, cercado de natureza, com facil acesso aos transportes e comercio. Terreno totalmente plano, todo murado, com um poço artesiano, otimo para contrução(Lojas de materiais da região entregam dentro do terreno, facilitando sua contrução). Com a conclusão do tunel da Grota Funda, o trajeto Ilha de Guaratiba X Recreio dos Bandeirantes pode ser realizado em aproximadamente 10 minutos. A região oferece varias opçoes de lazer, proximo de algumas das melhores praias do Rio de Janeiro, como: Grumari, Prainha, Marambaia, Barra de Guaratiba. também oferece ótimos pontos turísticos para quem deseja fazer trilha, como por exemplo: Praia do Perigoso e Telegrafo
- Observações: terreno totalmente murado, com um poço artesiano
**Imagens:**

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### Casa - CV111

- Referência: CV111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Região: ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, com 04 quartos, bem localizada, cercada da natureza, ambiente tranquilo  e familiar, otimo para morar. casa composta da seguinte forma: primeiro pavimento: sala, cozinha, banheiro, 2 quartos, area de serviço, varandão com churrasqueira, piscina e quintal com gramado e arvores. segundo pavimento: 2 quartos e sala de estar. Com facil acesso a transportes publicos e comercios, a 5 minutos do BRT Ilha de Guaratiba e a 10 minutos do Recreio dos bandeirantes. Com a conclusão do tunel da Grota Funda, o trajeto Ilha de guaratiba X Recreio dos Bandeirantes, ficou ainda mais rapido!
- Observações: valor abaixo do mercado, a casa da frente já esta alugada por mil reais.
**Imagens:**

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### Terreno - TE99

- Referência: TE99
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: Litorânea
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 656,62 m²
  - Área total: 656,62 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.412,00/
- Descrição: Terreno no Terreirão Recreio, bem no miolo, com RGI e Habite-se, 100 % documentado, ótimo para construção de prédio, de frente para rua, fora de condomínio, já existe no terreno uma casa para moradia.  
- Observações: Com RGI, Documento 100% em dia.
**Imagens:**

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### Terreno - TE98

- Referência: TE98
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 78.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, bem localizado, cercado da natureza, próximo da estrada principal, com fácil acesso aos transportes e comércios, com água e luz na porta que facilita o início das obras, lojas de material de construção, entrega dentro do terreno, próximo das melhores praias do Rio de Janeiro, como: Grumari, Prainha, Marambaia, Barra de Guaratiba e outras. Com a conclusão do túnel da Grota Funda o trajeto para o Recreio dos Bandeirantes ficou bem mais rápido, podendo ser concluído em menos de 15 minutos.
- Observações: Bairro tranquilo e familiar.
**Imagens:**

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### Terreno - TE96

- Referência: TE96
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, em condomínio fechado, bem localizado, cercado de natureza, com fácil acesso aos transportes e comércios, região com vários sítios e chacáras. A infraestrutura do condomínio já está pronta e oferece ótimas condições para sua construção, ruas calçadas até a porta, luz, água, esgoto, águas pluviais, área de lazer com piscina, churrasqueira, banheiros, jardins. Com a conclusão do túnel da Grota Funda o trajeto (Ilha de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) fica em menos de 10 minutos.
- Observações: Não aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Terreno - TE90

- Referência: TE90
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 459,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 459,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 32,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, bem localizado, cercado da muita natureza, bairro super tranquilo e familiar, ótimo pra morar, terreno excelente pra construção, com água e luz na porta que facilita o inicio da sua obra, bem próximo a estrada principal, com fácil acesso aos tranportes e comércios. Com a conclusão do túnel da Grota Funda é possível realizar o trajeto (Ilha de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos, próximo também do BRT de Ilha de Guaratiba. A região oferece as melhores opções para o seu lazer, como: pescarias, passeios de barcos, trilhas, stand-up, remo, surf. Também oferece as melhores praias do Rio de Janeiro, como: Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba, Restinga da Marambaia e outros.
- Observações: Próximo as melhores Praias da cidade do Rio de Janeiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20200924134557436.jpg)
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### Terreno - TE89

- Referência: TE89
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 68.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praias
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, bem localizado, perto da natureza, local residencial, cercado de vários sítios e chácaras, ótimo para construção, solo firme, com água e luz na porta que facilita o ínicio da obra. Com a conclusão do túnel da Grota funda o trajeto (Recreio dos Bandeirantes x Ilha de Guaratiba) fica em menos de 10 minutos. A região oferece os melhores passeios e praias do Rio de janeiro, como: Restinga da Marambaia, Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba e outras.
- Observações: Essa é a riça mais proxima da cidade. .
**Imagens:**

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### Casa - CV98

- Referência: CV98
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Sitio Verde.
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, muito bem localizada, próximo ao centro do bairro, em condomínio fechado, cercado de bastante natureza, com várias árvores frutíferas, com fácil acesso aos transportes e comércios, com possibilidade de ir caminhando para o BRT de Ilha de Guaratiba, A 10 minutos do recreio dos Bandeirantes. A casa é composta da seguinte forma, 1º pavimento: sala, cozinha, banheiro social, garagem, quintal bem amplo. 2º pavimento; quarto com suíte e escritório. A região oferece as melhores praias do rio de janeiro, como: Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba e Restinga da Marambaia. A região também oferece passeios por trilhas, pescarias, passeios de barcos, remo, surf, stand-up.  
- Observações: Bairro super tranquilo e familiar.
**Imagens:**

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### Terreno - TE86

- Referência: TE86
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Valor: R$ 158.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, com uma linda vista para o mar, cercado de bastante natureza, existe uma casa antiga dentro do terreno, local tranquilo e familiar, ótimo pra quem gosta de apreciar o por do sol. ecesso caminhando para as melhores praias da região. Com a conclusão do túnel da Grota funda é possível realizar o trajeto (Ilha de Guaratiba x Recreio dos Bandeirantes) em menos de 10 minutos. A região oferece várias opções para lazer, como: (Pescarias, Passeios por trilhas, Passeios de barcos, Surf, Remo, Stand-up e outros). Próximo das melhores praias do Rio de janeiro, como: (Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba, Restinga da Marambaia).
- Observações: Existe uma casa antiga dentro do terreno.
**Imagens:**

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### Terreno - TE83

- Referência: TE83
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Condomínio Reserva das Garças
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 256,00 m²
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 716,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, condominío de alto padrão, 100% legalizado, com RGI individual, passível de abits, é possível dividir o lote em dois e legalizar duas casas, este lote tem uma localização privilegiada, sol da manhã, aceita financiamento bancário, lote bifamiliar, possível contruir 02 duas casas legalizadas, sem dúvida o melhor e mais completo condominío do bairro, rua totalmente pavimentada, com 10.000,00 metros de área de lazer, tendo: Praça, Lago artificial, Lazer infantil, Pista de skate, Campo de futebol, Quadra polivalente, quadra de tênis e outros. Com a conclusão do túnel da Grota funda, é possível realizar o deslocamento (Ilha de Guaratiba x recreio dos Bandeirantes) em menos de 05 minutos. A 10 minutos das melhores praias do Rio de janeiro, como: (Restinga da Marambaia, Grumari, Prainha, Barra de Guaratiba e outros).
- Observações: O RGI é individual do lote, totalmente legalizado, bi-familiar, com possibilidade de dividir em 02 lotes e legalizar 02 casas.
**Imagens:**

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### Casa - CV85

- Referência: CV85
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Condomínio: Park das Garças
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa em condomíno fechado na Ilha de Guaratiba, linear, junto a natureza, ótima localização, lugar muito tranquilo, longe de comunidades, segurança 24h, bem próximo ao centro do bairro.    Localiza-se em uma área de muito verde, próximo ao supermercado, padaria, farmácia, entre outros comércios. Possui fácil acesso aos transportes, a 05 minutos do BRT de Ilha de Guaratiba. Com a conclusão do túnel, o acesso ao Recreio dos bandeirantes ficou ainda mais facil, podendo ser feito em 10 minutos.  
- Observações: Condominío fechado, com segurança 24hs.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/202004221658077152.jpg)
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### Sítio / Chácara - CH135

- Referência: CH135
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 257,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 310,00/
- Descrição: Sitio em Ilha de Guaratiba, ótima localizaçõa, bem próximo a Estrada da Ilha, em um condomínio pequeno com 06 (seis) casas, linda vista, cercada de muita natureza, composta de 04 quartos, dependência para empregada com suíte, possui um atelier, depósito, salão, sacada, lareira, cozinha, lavabo, área de serviço, (pé direito da sala é de 6 metros), escada toda de madeira maciça, todos os banheiros e cozinha tem água quente á gás, árvores frutíferas, poço artesiano com muita água própria e testada, com uma caixa de água individual para o aproveitamento da água de chuva.
- Observações: A taxa de 250 reais do condomínio é para manter um funcionário responsável pela limpeza das áreas comuns e IPTU, são um total de 06 casas, quando necessário alguma manutenção de reparo no portão, é feito uma divisão dos custos.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20200227113942948.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20200227114002278.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20200227114012483.jpg)


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### Casa - CV158

- Referência: CV158
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Moradas da Ilha
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 224,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, com fino acabamento, cercado da natureza, pronta para morar, em condomínio fechado, com segurança 24 horas, totalmente plana, com 4 quartos, sala ampla, cozinha, 3 banheiros, 1 lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem com portão automatizado, a 8 minutos do recreio dos Bandeirantes e a 5 minutos do BRT de Ilha de Guaratiba. próximo as melhores praias do Rio de janeiro, (Prainha, Grumari, Abricó, Barra de guaratiba, Marambaia).
- Observações: Agende sua visita, telefone: 98424-9911 ou 2410-0857. Estrada Roberto Burle Marx, 108 loja A, largo da Ilha.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20211215141414915.jpeg)
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### Casa - CV40

- Referência: CV40
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Pedra Bonita
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,68 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa em Barra de Guaratiba, com árvores frutíferas, cercado de muita natureza, local de bastante calmaria, em condomínio fechado, segurança 24 horas, com um galpão de 120 m2, possui também uma sauna externa, com água do próprio condomínio, ótima acomodidade, com fácil acesso aos transportes e comércios,  À 5 minutos do BRT de Ilha de Guaratiba e a 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes. Próximo as melhores praias do Rio de Janeiro, como: (Prainha, Grumari, Abricó, Barra de Guaratiba). A região também oferece varias opções de lazer, Stand-up, Surf, Remo, Pescarias, Passeios por trilhas para praias selvagens, pedra do telegráfo, e outros.
- Observações: Casa duplex, pronta para moradia, próximo ao BRT de Ilha de Guaratiba e a 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20200121184004294.jpg)
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### Casa - CV39

- Referência: CV39
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Barra de Guaratiba
- Condomínio: Recreio de Guaratiba
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Casa em Barra de Guaratiba, em fase de construção, com árvores frutíferas, cercado de muita natureza, local de muita tranquilidade, água diretamente da nascente, por enquanto não paga luz, À 5 minutos do BRT de Ilha de Guaratiba e a 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes. próximo as melhores praias do Rio de Janeiro, como: (Prainha, Grumari, Abricó, Barra de Guaratiba). A região também oferece varias opções de lazer, Stand-up, Surf, Remo, Pescarias, Passeios por trilhas para praias selvagens, pedra do telegráfo, e outros.
- Observações: Em fase de contrução.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20200113162639971.jpg)
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### Terreno - TE77

- Referência: TE77
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Vargem Grande
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 435,00 m²
  - Área total: 435,00 m²
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Terreno em Vargem Grande, dentro de condomínio, com segurança 24hs, piscina e jardim, com 20 lotes já com energia elétrica, 435 m2 com RGI da área total, escritura em cartório da fração, já em andamento para desmembramento. A 800 metros da Estrada dos Bandeirantes, com fácil acesso aos transportes, Ônibus e Vans para Taquara, Recreio, Barra. Com fácil acesso aos comércios Mercado, farmácias. A 10 minutos do Recreio Shopping, Próximo as melhores praias do Rio de Janeiro, Grumari, Prainha, Recreio.
- Observações: Terreno todo plano, ótimo para construção.
**Imagens:**

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### Terreno - TE75

- Referência: TE75
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 550,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, bem localizado, próximo da natureza, comercial ou residencial, com loja de surf em funcionamento, com uma àrea de 250 M2 contruída, possui uma excelente estrutura feita de blocos, de frente para a estrada Roberto Burle Marx, condução na porta, À 5 minutos do BRT de ilha de Guaratiba, À 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes, com fácil acesso aos comércios: Mercado, Farmácia, Padaria. A região também oferece várias opções de lazer, Stand Up, Surf, Remo, Pescarias, Passeios por trilhas para praias selavgens, Pedra do telegráfo, e outros.
- Observações: De frente para estrada principal e aos comércios.
**Imagens:**

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### Terreno - TE72

- Referência: TE72
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: Recreio dos Bandeirantes
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Àrea em Recreio dos bandeirantes (Pontal Oceânico), 3 mil m2, excelente para investidores, à 300 metros da Av. das Américas, estação de BRT pontal, Amoedo, Banco Itaú, próximo túnel da Grota funda, À 05 minutos do Recreio Shopping, À 2km da Praia do pontal.
- Observações: Terreno todo documentado, com RGI, possui também; Água, Luz e Esgoto.
**Imagens:**

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### Terreno - TE68

- Referência: TE68
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Valor: R$ 188.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 576,00 m²
  - Área total: 576,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 249,00
- Descrição: Terreno em Barra De Guaratiba, muito bem localizado, no melhor condomínio da região, casas de alto padão, com portaria 24 hs, muita água própria, já incluída na taxa de condomínio, junto da natureza, local muito tranquilo. A  05 minutos do Recreio dos Bandeirantes. A região também oferece várias opções de lazer, Stand Up, Surf, Remo, Pescarias, Passeios por trilhas para praias selavgens, Pedra do telegráfo, e outros.
- Observações: Bem próximo a estrada principal e aos comércios.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20220411160031530.jpeg)
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### Terreno - TE48

- Referência: TE48
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Litorânea
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, com ótima localização e linda vista, apesar de estar juntinho a natureza em uma área rural, fica bem próximo aos comércios do bairro, com supermercado, casa lotérica, farmácias, restaurantes, lojas de roupas, escolas, transportes, a 300 metros da estrada da Ilha, UNIFAMILIAR, com possibilidade de construção de apenas 01 (uma) residência, e respeitando os padrões e normas da prefeitura (espaços entre as casas de mínimo de 1,5 metros), possibilitando assim melhor ventilação e mantendo a ótima qualidade de vida que o local proporciona, não é permitido a construção de casas geminadas e/ou quitinetes, ótimo para moradias.    
- Observações: Com possibilidade de financiamento direto com o proprietário.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE70

- Referência: TE70
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 50,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, com ótima localização, no centro do bairro, com possibilidade de construção de prédio até 03 pavimentos, ótimo para investimentos em locação, vizinho a vários comércios, restaurantes, farmácia, posto de saúde, escolas, praça com brinquedos, mercado, igreja, salão de beleza,  academia de ginastica, a 250 metros da estação BRT Ilha de Guaratiba.  
- Observações: Imóvel não tem RGI individual.
**Imagens:**

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### Terreno - TE62

- Referência: TE62
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 215,70 m²
  - Área total: 215,70 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, bem localizado, local muito tranquilo, longe de comunidades, A 10 minutos do BRT  de Ilha de Guaratiba e a 15 minutos do recreio dos Bandeirantes. A região oferece várias opções de lazer, Stand Up surf, remo, pescarias, passeios por trilhas para praias selvagens, pedra do telegrafo, e outros.
- Observações: Local muito tranquilo, com muitas opções de praias em Barra de Guaratiba
**Imagens:**

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### Terreno - TE59

- Referência: TE59
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Valor: R$ 56.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 192,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, junto da natureza, área muito verde, lugar bastante calmo e tranquilo, longe de comunidades, a 10 minutos do BRT de Ilha de Guaratiba e a 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes.
- Observações: Lugar de muita paz e calmaria.
**Imagens:**

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### Terreno - TE57

- Referência: TE57
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Condomínio: Sítio Galoti
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 171,00 m²
  - Área total: 171,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Terreno em Ilha de Guaratiba, Próximo a estrada principal, tudo plano, não tem subidas, local muito tranquilo, longe de comunidades, bem próximo ao supermercado (super compras), farmácias, padaria, a 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes, com fácil acesso a estrada principal e aos transportes.
- Observações: Não aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Terreno - TE37

- Referência: TE37
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Ilha de guaratiba, junto a natureza, com arvores frutíferas, próximo ao supermercado e padaria, perto da estrada com acesso fácil aos transportes e comércios, 05 minutos do BRT de Iha de Guaratiba e a 10 do recreio dos bandeirantes.  
- Observações: Próximo a comércios e transportes.
**Imagens:**

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### Terreno - TE40

- Referência: TE40
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Litorânea
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Barra de Guaratiba, com vista maravilhosa para a mata atlântica, reserva biológica de Guaratiba e Ilha da Marambaia, ótima vizinhança,  próximo a Estrada da Roberto Burle Marx. A 05 minutos do Recreio dos Bandeirantes, em uma área de muito verde próximo as melhores praias do Rio de Janeiro (Grumari, Prainha, Abricó, Marambaia, Barra de Guaratiba, além de outras praias feitas por trilhas), Estrada Roberto Burle Marx, a 5 min. do BRT Ilha de Guaratiba, Av. das Américas e Túnel da Grota Funda. A 8 min do Recreio dos Bandeirantes.  
- Observações: Aceito seu carro como parte do pagamento
**Imagens:**

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### Casa - CV100

- Referência: CV100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Litorânea
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição:  Casa em condomínio na Barra de Guaratiba:     Casa mobiliada, Cond. Sítio Pedra Bonita, um recanto ecológico para ver sua família crescer com conforto e tranquilidade, com casas de altíssimo padrão e projetos arrojados. Perto da tranquilidade, com um impressionante clima de montanhas cercado de muita natureza, mas com a comodidade de estar a 5 minutos do Recreio Shopping, praia do Recreio, Grumari e Prainha.          O condomínio oferece uma excelente infraestrutura como:  limpeza das ruas, coleta de lixo, fornecimento de água de nascente, serviço de correspondência, portaria com segurança 24 hs, manutenção e iluminação.       Com 03 quartos, sendo: 1º pavimento com sala, cozinha, banheiro, varanda, 2º pavimento com, 03 quartos sendo um suíte com closet, iluminação natural a todo o dia, hall, garagem para 2 carros, área de serviço, área externa com 100 m2 de área livre, quintal com espaço para jardim e piscina.          A região oferece várias opções de lazer, stand up surf, remo, pescarias, passeios por trilhas para praias selvagens, pedra do telegrafo, e outros.  
- Observações: Toda mobiliada, possibilidade de permuta em parte do valor
**Imagens:**

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### Casa - CV55

- Referência: CV55
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Litorânea
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Casa em Ilha de Guaratiba, dupléx, em Condomínio Fechado, ótimo projeto de arquitetura, composta de 03 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, cozinha, área de serviço, 03 banheiros grandes com box,s em blindex, quintal, churrasqueira, pscina com deck em madeira novo,  garagem para 02 carros, bem próximo a Estrada da Ilha, com acesso fácil aos transportes e aos comércios. A 05 minutos do Recreio dos Bandeirantes, em uma área de muito verde próximo as melhores praias do Rio de Janeiro (Grumari, Prainha, Abricó, Marambaia, Barra de Guaratiba, além de outras praias feitas por trilhas), Estrada Roberto Burle Marx, a 5 min. do BRT Ilha de Guaratiba, Av. das Américas e Túnel da Grota Funda. A 8 min do Recreio dos Bandeirantes  
- Observações: eEm processo de legalização total, já com todos os custos pagos, possibilidade de estudo para aceite de parte do valor em permuta por imóveis próximos. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20190202011931741.jpg)
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### Casa - CV44

- Referência: CV44
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Condomínio: Guaratiba Green
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa em condomínio fechado, composta de: Sala de estar,  sala de jantar, lavabo, cozinha, quatro quartos, sendo uma suíte com hidromassagem , closet e sacada 500 m² de terreno em esquina com arvores frutíferas, palmeiras, canil, garagem para dois carros, aquecimento de água por boiler. Próximo ao BRT do Mato alto, ônibus na porta de 5 e 5 minutos, padaria, farmácia. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20180710120309233.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20180710120313199.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20180710120318448.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20180710120324196.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20180710120327395.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20180710120330796.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/2018071012033643.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20180710120339914.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.barilariimoveis.com/imagens/imoveis/20180710120347226.jpg)


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### Sítio / Chácara - CH14

- Referência: CH14
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Ilha de Guaratiba)
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 12
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 25
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 810,00 m²
  - Área total: 8,10 m²
  - Área do terreno: 2,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sítio com 8.100 M² e linda sede e piscina em Ilha de Guaratiba Área de 8.100 m², totalmente plana dividida em 02 partes através de um muro, 1ª parte com uma linda sede para lazer, composta por uma grande piscina medindo somente a área de águas 23,50 mts de comprimento por 9 mts de largura, com um grande  deck de 340 m2, sede coberta composta por 01 salão gourmet com 124 m2 de área livre e pé direito de 06 metros, varandão em toda volta com área total de 280 m2, 06 suítes, todas com ar condicionado e aquecedor água quente, energia solar, piscina controlada por controle remoto, gramado, campo de futebol e arvores frutíferas, 2ª parte composta de 01 casarão com 05 quartos, 02 salas, cozinha, 03 banheiros, varanda, gramado e arvores frutíferas (acerola, côco, manga, jambo, caqui, nêspera, graviola, goiabeira, bananeiras, araçá, e outras), muita água própria de excelente qualidade, testada e aprovada, vista maravilhosa para o verde e montanhas, pronto para uso para quem quer um lugar tranquilo, ou para eventos. À 5 minutos do Recreio dos Bandeirantes, tem uma frase que diz “esta é a roça mais próxima da cidade”   A região encontra-se atualmente em expansão, devido a grande procura motivada pela facilidade de deslocamento, com a conclusão do túnel da Grota Funda, uma vez que seu acesso ficou muito mais fácil com a duplicação da Av. das Américas. Além disso temos o BRT, ligando a Barra da Tijuca a Stª Cruz e Campo Grande. Região em grande fase de crescimento e valorização. Contato: Luiz Barilari (21) 98424-9911 swap  
**Imagens:**

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### Casa - CV 26

- Referência: CV 26
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Condomínio: Condominio do Bosque
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Casa em Ilha de guaratiba, em condominio fechado, cercada pela natureza em ambiente tranquilo e familiar. O Imovel possui 2 pavimentos, contendo neles: 3 quartos( sendo 2 suítes), 3 banheiros no total, sala, cozinha e area de serviço. Com a conclusão do tunel da Grota Funda, ficou ainda mais pratico transitar. Podendo fazer um trajeto entre Ilha de Guaratiba X Recreio dos Bandeirantes em 10 minutos.
- Observações: Condominio fechado
**Imagens:**

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### Área - TE28

- Referência: TE28
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Valor: R$ 9.760.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Descrição:               Área de 48.000 m² com RGI totalmente plana               Área em Ilha de Guaratiba com 48.000 m2, totalmente plana, com ótima localização, ótimo para investidores na área de condomínios, sítios para lazer, haras, criação de animais e outros. Vista maravilhosa para o verde e montanhas, para quem quer um lugar tranquilo, ou para eventos. À 5 minutos do Recreio dos Bandeirantes, tem uma frase que diz “esta é a roça mais próxima da cidade”   A região encontra-se atualmente em expansão, devido a grande procura motivada pela facilidade de deslocamento, com a conclusão do túnel da Grota Funda e a duplicação da Av. das Américas. o acesso ao bairro ficou mais fácil, além disso temos o BRT, ligando a Barra da Tijuca a Stª Cruz e Campo Grande. Região em grande fase de crescimento e valorização. Contato: Luiz Barilari (21) 98424-9911 swap   
- Observações: Imóvel com documento em dia 'RGI" 
**Imagens:**

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### Terreno - TE16

- Referência: TE16
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição:               Terreno no Recreio dos Bandeirantes - 240m²              Terreno na estrada do Pontal, com 240 m2, pronto para construir, bem localizado, fácil acesso, próximo a praia, excelente local para moradia ou investimento no ramo de locação, valorizado, com uma vista linda. Documentação de posse, não aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Casa - CV11

- Referência: CV11
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Ilha de Guaratiba)
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Descrição:                            Casa em Guaratiba - 650MIL                        Vai levar no pacote moveis de demolição e antiguidades 3 quartos duas suíte , Um Banheiro social , sala com dois ambientes, mezanino, cozinha americana, área externa duas suítes independes para hospedes, piscina, cozinha com churrasqueira e espaço gourmet com bar e, arvores frutíferas, área construída 500m², a 15min do Recreio, 5 minutos do Park Shopping, segurança e área de grande valorização, área total 1200m² à vista. R$ 650.000,00 Registro de posse – IPTU
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### Terreno - TE10

- Referência: TE10
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Guaratiba
- Condomínio: Reserva das Garças
- Valor: R$ 244.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praias
- Taxas: Condomínio: R$ 125,00
- Descrição: Terreno em Condomínio na Ilha de Guaratiba,  unifamiliar, totalmente legalizado, com RGI individual e possibilidade de financiamento bancário. É sem dúvida o melhor a mais completo condomínio do bairro. Tranquilidade, Exclusividade e Conveniência em um só lugar. Segurança 24 horas, a 10 minutos do Shopping, a 10 minutos da praia do Recreio, Praça Zen e lago artificial, lazer infantil, pista de skate, quadra de tênis, quadra polivalente, 10.000 m2 de área de lazer, 106.000 m2 de reserva florestal. A 10 minutos do Recreio dos Bandeirantes.      
- Observações: O RGI é individual do lote, totalmente legalizado.
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### Casa - CV15

- Referência: CV15
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Gourmet
  - Despensa
- Lazer:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Casa com 04 quartos em condomínio fechado - Ilha de Guaratiba                      Excelente Casa Duplex em Condomínio Fechado com a seguinte composição: 1º pavimento: 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda, quintal, garagem com portão automatizado, canil, piscina e churrasqueira. 2º pavimento: 1 suíte máster, closet, 2 quartos, banheiro, saleta e varanda. Seminova, 02 anos de construída, 01 ano de moradia, em excelente estado de conservação, iluminação moderna em LÈD,s, cozinha com armário embutido na pia. Área total do terreno:  120 m2 Área construída: 110 m2 Valor do condomínio: ... R$ 50,00 Valor do IPTU: .... R$ 35,00 Documento: Escritura de compra e venda - Fração do RGI  Endereço: Estrada do Morro Cavado, 2.270 – Ilha de Guaratiba – RJ  
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### Área - AE05

- Referência: AE05
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba (Ilha de Guaratiba)
- Zona: Oeste
- Região: Ilha de Guaratiba
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Descrição: Área de 85.000 m² em Ilha de Guaratiba !!!            Área com 85.000 m², 95% plana, ideal para condomínios ou loteamentos, local bem valorizado com grande procura de imóveis, vista maravilhosa para o verde e montanhas, O Bairro Ilha de Guaratiba está situado a 5 minutos do Recreio dos Bandeirantes, tem uma frase que diz “esta é a roça mais próxima da cidade”   A região encontra-se atualmente em expansão, devido a grande procura motivada pela facilidade de deslocamento, com a conclusão do túnel da Grota Funda, uma vez que seu acesso ficou muito mais fácil com a duplicação da Av. das Américas. Além disso temos o BRT, ligando a Barra da Tijuca a Stª Cruz e Campo Grande. Região em grande fase de crescimento e valorização.         OPORTUNIDADE ÚNICA, VENHA CONFERIR. (21):98544-5596  
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*Atualizado em: 09/06/2026 04:01:20*
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